Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Meidoornlaan 5 in Zaandijk 1544 AX

Meidoornlaan 5

1544 AX Zaandijk
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Gezellig. Sfeervol. Compleet. Deze eengezinswoning met drie flinke slaapkamers aan de Meidoornlaan in Zaandijk is het schoolvoorbeeld van hoe authenticiteit en modern wooncomfort een perfecte match kunnen vormen.

Deze vooroorlogse woning is in de loop der jaren flink aangepakt. Daarbij bleef gelukkig het waardebesef van klassieke details fier overeind. Sterker nog, er is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Gezellig. Sfeervol. Compleet. Deze eengezinswoning met drie flinke slaapkamers aan de Meidoornlaan in Zaandijk is het schoolvoorbeeld van hoe authenticiteit en modern wooncomfort een perfecte match kunnen vormen.

Deze vooroorlogse woning is in de loop der jaren flink aangepakt. Daarbij bleef gelukkig het waardebesef van klassieke details fier overeind. Sterker nog, er is gemoderniseerd met oog voor de bestaande schoonheid. Sinds een lange periode wordt het pand gemonitord op de fundering. Na een onderzoek is het pand gecategoriseerd in klasse II en is de fundering als 'voldoende' bestempeld, maar valt op termijn wel herstel te verwachten. Niet iets om naar uit te zien, maar zeker ook niet iets om tegenop te zien. De technieken staan immers niet stil!
De sfeer wordt bepaald door de houten balken, de klassieke paneeldeuren en natuurlijk door de tijdloze schoonheid van glas-in-lood. De indeling is aangepast na plaatsing van een dakkapel op de derde woonlaag. Hierdoor werd een extra slaapvertrek gecreëerd en konden de kamers op de eerste verdieping wat ruimer worden opgezet. Zo heeft de ouderslaapkamer aan de achterzijde nu direct toegang tot het dakterras. Hoe rijk voelt het om je 's morgens te kunnen uitrekken in de frisse buitenlucht? De gelukkige koper gaat het meemaken! Elke dag!
Alledrie de woonlagen hebben massief houten vloerdelen, de eerste twee hebben zelfs nog stijlvolle balkenplafonds. Net als bij de zolderverdieping, waar de plafonds glad gestuct zijn, is hier op strategische plekken inbouwverlichting in verwerkt.

De doorzonwoonkamer staat in directe verbinding met de keuken. Deze van daglicht doortrokken heerlijkheid is in de aanbouw geplaatst. Met een hardstenen werkblad en ingebouwde apparatuur is men er in geslaagd de praktische invulling rustiek te verpakken. De organische, ronde vormen van de apparatuur in geborsteld rvs dragen hier zeker toe bij. De serre-achtige lichtinval en fraaie frontpanelen doen de rest.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met massief houten vloerdelen en balkenplafond met ingebouwde verlichting. Gemetselde schouw en open houten spiltrap. Aansluitend keuken in aanbouw. Natuurstenen werkblad in hoekopstelling met ronde spoelbak. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat met wasemkap in schouw. Oven en koel-/ vriescombinatie. Openslaande deur naar achtertuin op het zuidwesten, met houten schuur en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder. Eveneens massief houten vloerdelen en balkenplafonds, met uitzondering van geheel betegelde badkamer. Waarin ligbad, handdoekenradiator, tweede toilet (wandcloset), halfronde douchecabine en meubel met dubbele waskommen en rustieke kranen. Slaapkamer over gehele woningbreedte met vaste kastenwand en dubbele openslaande deuren naar het dakterras (bijna 7 m2). Tweede slaapkamer met eveneens vaste kast.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en opstelling CV-installatie. Dakkapel aan tuinzijde. Aansluitingen wasmachine en -droger. Derde slaapkamer met dakkapel aan tuinzijde en schuifwandkast onder dakafschot. Massief houten vloerdelen en glad gestucte wanden en plafond met inbouwspots.

De Meidoornlaan is een rustige eenrichtingsverkeerstraat in oud-Zaandijk. Als zijstraat van de Lindenlaan, die met het met hoge bomen omzoomde plantsoen met kinderspeelplaats nog een echte 'laan' is, komt hier eigenlijk vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer. De bereikbaarheid van het Rijkswegennet plus de belangrijkste Zaanse verbindingsroute de Provincialeweg is uitstekend. De mensen woonden en werkten hier ten slotte al eerder, de infrastructuur is op hun behoeften aangepast.
Zaandijk heeft een eigen NS station. Met dank aan het toerisme, de Zaanse Schans ligt immers aan de overkant van de brug. De musea en het cultuur-historisch erfgoed direct om de hoek trekken de echte liefhebbers. De bewoners genieten van een kalme, soms zelfs serene omgeving, die fantasierijke geesten prikkelt en anderen tot rust brengt. De nabijheid van de Zaan met de Kalverpolder aan de ene kant en het Guisveld met het buitengebied aan de andere zijde biedt voldoende sportieve en ontspannende soelaas.
Aangezien dit een echte eengezinswoning is, zal de nabijheid van zowel basisscholen als het voortgezet onderwijs in al haar facetten zeker aanspreken. Wat de jeugd zelf vooral interesseert, is de grote diversiteit in sport, spel en avontuur!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 88 m2;
- inhoud 309 m3;
- perceeloppervlakte 115 m2 eigen grond;
- tuin en dakterras op het zuidwesten;
- optimale bereikbaarheid voor zowel auto-, fiets- als treinforenzen;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecoline excelent (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (11.3 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandijk Sectie A Perceelnummer 4944 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring