Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Twee Gebroeders 21 in Zaandam 1509 ZM

De Twee Gebroeders 21

1509 ZM Zaandam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een weelde! Deze hoekwoning aan De Twee Gebroeders in Zaandam heeft naast een heerlijke voortuin ook een diepe achtertuin aan doorgaand vaarwater. Daartussen staat een woning die qua uitstraling ab-so-luut niet onderdoet voor de plaatjes in de woonmagazines. Een perfecte balans van kleur, materiaal en de nieuwste woontrends bieden bijzondere behaaglijkheid en een warm welkom!

Van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Rick Thijssen

Omschrijving

Wat een weelde! Deze hoekwoning aan De Twee Gebroeders in Zaandam heeft naast een heerlijke voortuin ook een diepe achtertuin aan doorgaand vaarwater. Daartussen staat een woning die qua uitstraling ab-so-luut niet onderdoet voor de plaatjes in de woonmagazines. Een perfecte balans van kleur, materiaal en de nieuwste woontrends bieden bijzondere behaaglijkheid en een warm welkom!

Van de grote lijnen tot de kleinste details is hier weloverdacht ingedeeld, afgewerkt en gedecoreerd. Van de superkeuken tot de luxe badkamer en van de uitgebouwde woonkamer tot de drie goed bemeten slaapvertrekken vallen de ogen op steeds weer nieuwe details en verrassende combinaties. Normaliter roemen wij niet de gebruikte kleurstelling van het interieur. Dat is toch een zaak van de koper. Maar hier is zo treffend het contrast gezocht tussen zwart en wit dat het evenwicht gevonden werd. Net zo gewaagd is het materiaalgebruik. Bij binnenkomst valt direct op hoe, door mat en glans samen te brengen, de illusie van een lambrisering wordt gewekt. En dat is niet het enige voorbeeld...
Het stralende hoogglans wit van de binnendeuren is leidend voor de woonruimte, waar de uitgebouwde living een zee van licht vormt. De houten vloerdelen zijn een honingblond sieraad op zich. Tegelijk met de uitbouw is een robuuste open haard met schouw geplaatst. Dubbele openslaande deuren leiden naar de achtertuin. Deze is met net zo veel liefde en zorg ingericht als de woning. Verschillende terrassen, de beschutting van volwassen leibomen en een verdiept aangelegd gazon met zonneterras aan het water. Een schapenhekje scheidt de steiger en schoeiing van de tuin. Hier kan eventueel een bootje afgemeerd worden. Hoe heerlijk is dat!
Aan de andere kant van de woning ligt een geweldige keuken. De U-vorm van het composiet werkblad verklapt dat hier graag gehakt, gekneed en gebakken wordt. Trouwens, als er een Creuset op de gaskookplaat staat, weet je eigenlijk al genoeg. Hier is alles voorhanden wat het leven lekker en gezellig maakt. Nou, dat klopt! Een Quooker, stoomoven én combi-oven/ magnetron zijn immers niet standaard in het dagelijkse huishouden! Hier kan, met zicht op de voortuin en het tussenliggende autoloze pad, het jonge spul goed in het vizier gehouden worden.
Voor de woning is het trouwens ook prima toeven. De Twee Gebroeders is een ogenschijnlijk grillige straat zonder autoverkeer (!). Door de loop van de meanderende sloot te volgen, hebben de woningen veel privacy ten opzichte van elkaar. Dan blijft er wel eens een onverkaveld hoekje over. In dit geval wordt er een flink stuk naast de voortuin van de gemeente gehuurd. Destijds wogen de notariskosten niet op tegen de huurprijs van € 100 per jaar.

Boven op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers op dezelfde gedurfde wijze aangekleed. Van nature heeft de woning al grote raampartijen, daar is goed gebruik van gemaakt. De zolder loopt over de hele lengte van de woning, met voldoende stahoogte in het midden om ook als slaapvertrek te worden ingezet.
De badkamer verdient een aanbeveling op zich. Al zijn we er eigenlijk stil van. De met bronstinten beschaduwde tegels - die ook in het toilet beneden zijn gebruikt - laten zich niet beschrijven, het effect moet je gewoon zien. Ervaar zelf het gevoel van welbehagen dat je ogenblikkelijk bekruipt. Een lekker ruime stortdouche met glazen spatwand, een ligbad onder het raam. De luxe van een dubbele wastafel. Als makelaar denken wij natuurlijk vooral praktisch. Als mens zien wij hier vooral praktisch plus, plus, plus!

Indeling:
Begane grond: aangebouwde berging, voorzien van elektra. Meterkast en entree woning in inpandig portiek. Hal met vaste bergkasten. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer (uitgebouwd) met houten vloerdelen. Gestucte schouw met open haard. Dubbele openslaande deuren naar achtertuin. Half open keuken met composiet werkblad en apparatenwand in U-opstelling. Verzonken rvs spoelbak, eengreeps mengkraan en Quooker. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met wasemkap, stoomoven, combi-oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Houten spiltrap naar boven.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping. Bergkast met aansluiting wasmachine. Drie slaapkamers (respectievelijk 6, 12 en 10 m2). Vergrote, luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet (wandcloset) en dubbele wastafel met wandkranen.
Tweede verdieping: open zolderruimte met stahoogte in het midden. Gevelramen voor en achter.
Buitenruimte: betegelde voortuin met siergrassen en blauwe regen. Extra hoek (trampoline) huur van de gemeente à € 100 per jaar. Zijtuin met overkapping (gedoogd door buren). Beschutte achtertuin met verhoogd en bestraat terras. Volwassen leilindes en gazon. Zonneterras met langbloeiers en heesters. Schapenhekje naar steiger aan vaarwater.

De Twee Gebroeders ligt in een woonerf in 't Kalf. Deze vooral bij gezinnen populaire woonwijk wordt geroemd om de ligging ten opzichte van de natuur, de stad en de snelweg. Laten we beginnen bij het laatste, woonwerkverkeer is ten slotte belangrijk in de keuze voor een woonlocatie. Wel, de opritten naar de A7 en A8 richting Amsterdam of Hoorn, liggen op slechts luttele autominuten rijden. 't Kalf is een moderne woonwijk met dito infrastructuur.
Datzelfde geldt voor de dagelijkse gezinsvoorzieningen. Kinderopvang, peuterspelen en de basisschool liggen in het hart van de wijk, vlakbij het overdekte winkelcentrum. Vanwege de vele kinderen en de verkeersveiligheid zijn fietsers bovengeschikt gemaakt aan autoverkeer. Zij komen over de bruggetjes en paden vlot en veilig op hun plaats van bestemming.
De stadse gezelligheid bereik je binnen een kwartiertje fietsen. Hier vind je alles wat je kunt verwachten in een bruisende binnenstad. Shoppen, eten en uitgaan.
Rust is te vinden in de omliggende natuur. Pittoreske dorpjes zover je oog reikt en de flora en fauna van de polders om de hoek. De Jagersplas biedt verkoeling en waterpret. Kilometers paden staan garant voor ontspanning.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 95 m2 plus inpandige 17 m2 bergruimte;
- inhoud 406 m3;
- perceeloppervlakte 170 m2 eigen grond plus huur 7 m2 gemeentegrond;
- zeer fraai afgewerkte wanden, plafonds en vloeren;
- tuin met zonneterras en steiger aan vaarwater;
- in kinderrijk en autovrij buurtje;
- centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Purmerend en zaanse bedrijventerreinen;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (9.2 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie B Perceelnummer 2047 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring