Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koediep 9 in Zaandam 1509 XV

Koediep 9

1509 XV Zaandam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze eengezinswoning plusplusplus aan het Koediep in Zaandam heeft wel het aller-allermooiste uitzicht van het Kalf. Geen wonder dat alle raampartijen aan de tuinkant groot en open zijn gehouden. 's Morgens piept het licht door de mistflarden heen en ben je direct één met de biodiversiteit van het Jagersveld. Zo krijgt 'dauwtrappen' een nieuwe betekenis... Wat een formidabele start van de dag!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Deze eengezinswoning plusplusplus aan het Koediep in Zaandam heeft wel het aller-allermooiste uitzicht van het Kalf. Geen wonder dat alle raampartijen aan de tuinkant groot en open zijn gehouden. 's Morgens piept het licht door de mistflarden heen en ben je direct één met de biodiversiteit van het Jagersveld. Zo krijgt 'dauwtrappen' een nieuwe betekenis... Wat een formidabele start van de dag!

Het erf bestaat uit twee percelen, volkomen gericht op het grote genieten. De zuidligging brengt de hele dag door zon in de tuin. Het steigerterras aan de rand van het water biedt een en al verrukkelijkheid, met een houtkacheltje zit je hier het hele jaar door. Binnen is ook een houtkachel, in aanvulling op de designradiatoren die de zonnige open ruimte met de fraaie laminaat houtkleurige vloer sieren. De living is intiem en het eetgedeelte heeft direct contact met de buitenruimte, middels dubbele openslaande deuren, en met de keuken in de aanbouw. Hiervoor is het dakafschot doorgetrokken, een bar aan het gevelhoge raam biedt het alsmaar variërende uitzicht van de natuur. Uiteraard is de keuken in de aanbouw van alle gemakken voorzien, met inductie kookplaat en wasemkap en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor losse, zelfgekozen apparatuur. De keuken kijkt uit op het bijgebouw, een heerlijk licht tuinhuis, met ook weer dat uitzicht en voorzien van koud stromend water, een schuifpui, een aparte berging en een eigen ingang. Hoe geweldig is het om hier te werken of juist te ontspannen!

De woning biedt boven ruimte aan drie royale slaapkamers met vrijwel volledige nokhoogte. De badkamer is smaakvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
Indeling woning:

Begane grond: entree met overkapping. Hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met laminaat hout kleurige vloer en vrijstaande houtkachel. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren aan tuinzijde. Intieme living. Keuken in aanbouw, voorzien van inductie kookplaat met wasemkap, vaatwasser en anderhalve spoelbak. Open verbinding met bijkeuken met aansluitingen wasmachine en buitendeur. Koel-/ vriescombinatie ter overname.
Eerste verdieping: overloop. Technische ruimte met opstelling CV-installatie .Drie slaapkamers met inbouwverlichting en laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen spatscherm, luxe dubbele wastafel met ladenmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet.

Indeling tuinhuis: entree. Hal. Berging. Royale kamer met laminaatvloer, wastafel, inbouwverlichting, dakraam en schuifpui naar achtertuin.

Buitenruimte: Voor fraaie bestrating met mogelijkheid boot op eigen erf te parkeren. Zijtuin. Achtertuin op het zuiden, uitkijkend over het vrije Jagersveld. Steigerterras aan het water. Het 'plusplusplus' deel zit niet alleen in de aanbouw of de bijbouw, zelfs niet alleen in de heerlijke tuin en het vrije uitzicht. Het zit zeker ook in de afwerking van het geheel. Strakke wanden, vloeren en plafonds met strategisch geplaatste verlichting, zorgvuldig gekozen tegels en radiatoren, de handige indeling en fantastische uitvoering verdienen zeker een dikke PLUS. Met een uitzicht als dit hoeven wij eigenlijk deze ligging niet meer aan te prijzen. Wat maakt het uit hoelang je erover doet om op je werk te komen als dit de plek is waar je steeds weer naar terugkeert? Laat ons volstaan met de opmerking dat school, sport, supermarkt én snelweg allemaal binnen een paar minuten te bereiken zijn...

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 109 m2 plus 16 m2 tuinhuis;
- inhoud 440 m3;
- perceeloppervlakte 341 m2 eigen grond;
- met tuinhuis, ideaal als praktijk, salon, studio of kantoor;
- tuin op het zuiden met steigerterras aan het water;
- formidabel uitzicht over het Jagersveld;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 341 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (12.0 m bij 15.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie B Perceelnummer 3075 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie B Perceelnummer 3136 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.