Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Borgerdiep 28 in Zaandam 1509 XN

Borgerdiep 28

1509 XN Zaandam
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

De speels gevormde gevels van deze eengezinswoningen aan de Borgerdiep in Zaandam zijn er niet alleen maar voor de 'mooi'. De verspringingen betekenen kortweg heel veel vierkante meters extra leefruimte. Eén van de redenen waarom deze woningen zo gewild zijn bij doorstromers en (op)groeiende gezinnen. De onmiddellijke nabijheid van natuur- en recreatiegebied 't Jagersveld zal daar ongetwijfeld ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Rick Thijssen

Omschrijving

De speels gevormde gevels van deze eengezinswoningen aan de Borgerdiep in Zaandam zijn er niet alleen maar voor de 'mooi'. De verspringingen betekenen kortweg heel veel vierkante meters extra leefruimte. Eén van de redenen waarom deze woningen zo gewild zijn bij doorstromers en (op)groeiende gezinnen. De onmiddellijke nabijheid van natuur- en recreatiegebied 't Jagersveld zal daar ongetwijfeld ook mee te maken hebben. Het rustieke Kalverpad, dat van woonwijk Het Kalf via een stadspark het centrum van Zaandam in voert, loopt achter de tuin langs.

Deze woning is ontegenzeglijk netjes onderhouden, alle houten kozijnen zijn vervangen door kunststof. De CV-installatie is twee jaar geleden nog vernieuwd. Zelfs door een kritische makelaar valt bij deze woning niets aan te merken. Wat wij vooral zien, zijn mogelijkheden. Nieuwe bewoners kunnen er zo intrekken maar zij krijgen ook de kans om met relatief kleine ingrepen grote veranderingen door te voeren. De indeling bijvoorbeeld. De keuken is nu nog een apart vertrek maar hoeveel licht en ruimte zou het opleveren als de tussenwand geheel of gedeeltelijk zou worden weggehaald? Wat als de tuingevel in de woonkamer verrijkt zou worden met een schuifpui of dubbele openslaande deuren? Als de living nog meer één wordt met die heerlijke, beschutte achtertuin? De vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, zijn natuurlijk fantastisch, als je zoveel vertrekken nodig hebt. Op de twee verdiepingen ligt in de leef- en loopvertrekken keurig laminaat. Ook hier is echter door indelingen te wijzigen flink wat ruimte te verdelen. Dit zijn zomaar wat suggesties want het is natuurlijk al prima zoals het is.

Indeling:
Begane grond: entree via beschutte voortuin. Hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Doorgang naar tuingerichte woonkamer, met houtlaminaatvloer en openslaande deur naar beschutte achtertuin, met stenen berging, buitenverlichting en achterom. Diepe bergkast onder trap. Keuken met plavuizen vloer en dubbel kasten- en apparatuurblok. Houten werkblad met dubbele spoelbak. Inbouwapparatuur als gaskookplaat met rvs wasemkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer met hoekraam. Tweede slaapkamer met dakraam. Derde slaapkamer. Driekwart betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop met opstelling CV-installatie (2017) en aansluitingen wasmachine en -droger. Bergkast onder dakafschot. Vierde slaapkamer. Vliering.

Het Kalf is zelfvoorzienend, met een eigen basisschool en kinderopvang. Sportvelden en voortgezet onderwijs liggen rondom de wijk. Het winkelcentrum voorziet in de dagelijkse behoefte. Pal aan de ontsluitingsweg liggen zowel Aldi als Lidl. Zaandam kan daarnaast rekenen op een uitstekend medisch centrum, het onlangs compleet vernieuwde ZMC, met een eigen zorgboulevard waar alle (para)medische disciplines voorhanden zijn.
De Borgerdiep ligt aan de zuidkant van wijk Het Kalf. De ontsluiting van deze woonwijk uit de jaren zeventig was al gericht op de verre toekomst. Daar plukken de bewoners nu de vruchten van en het maakt de woningen gewild bij forenzen. De snelwegen richting Amsterdam en Purmerend sluiten direct aan op de wijk, het kost zo'n tien minuten om op de ring A10 te komen! Ook het streekvervoer is uitstekend geregeld. De bus stopt praktisch voor de deur en rijdt vervolgens naar alle windstreken. Op de fiets naar het station, via het al bejubelde Kalverpad, kost een kwartiertje. Heb je meteen een twee keer een frisse neus gehaald en door het groen gereden.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 116 m2;
- inhoud 375 m3;
- perceeloppervlakte 127 m2 eigen grond;
- achtertuin grenzend aan het Kalverpad en Het Jagersveld;
- superdichtbij uitvalswegen, scholen en stadse voorzieningen;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie B Perceelnummer 2977 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Borgerdiep 28 in Zaandam 1509 XN Borgerdiep 28 in Zaandam 1509 XN Borgerdiep 28 in Zaandam 1509 XN Borgerdiep 28 in Zaandam 1509 XN

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.