Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Frobelstraat 20 B in Wormerveer 1521 DD

Frobelstraat 20 B

1521 DD Wormerveer
Koopsom € 269.500,- v.o.n.

Omschrijving

In de gezellige volkswijk van het oude Wormerveer komt een kleinschalig complex met diverse woontypen: De Boon. De enige woning die wij nog beschikbaar hebben is deze eengezinswoning!

Plan De Boon ligt heerlijk centraal in de Zaanstreek en maakt deel uit van in totaal vier tweekamerappartementen en twee driekamer maisonnettes aan de Warmoesstraat. De twee 2 onder 1 kapwoningen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In de gezellige volkswijk van het oude Wormerveer komt een kleinschalig complex met diverse woontypen: De Boon. De enige woning die wij nog beschikbaar hebben is deze eengezinswoning!

Plan De Boon ligt heerlijk centraal in de Zaanstreek en maakt deel uit van in totaal vier tweekamerappartementen en twee driekamer maisonnettes aan de Warmoesstraat. De twee 2 onder 1 kapwoningen met ieder twee slaapkamers hebben de ingang aan de Fröbelstraat. Zij maken deel uit van Plan De Boon maar zijn geheel zelfstandig.

Voorzieningen
Je hoeft maar de straat uit te rijden en je bent óf op de route naar het Rijkssnelwegennet (A8 en A9) óf je zoekt de gezelligheid van de Zaanweg met het aansluitende Marktplein, voor al je dagelijkse boodschappen. Hier vind je alles wat je nodig hebt maar ervaar je ook een ware shopbeleving. Met name de Zaanweg, door de lokale ondernemers en citymarketeers al omgedoopt tot Zaanboulevard, biedt een ware shopbeleving. Hemels IJs en een écht heel erg goed bakkie koffie. De allerbeste banketbakker van de Zaanstreek en andere delicatessen brachten Wormerveer culinair op de kaart. Genietend op een terrasje, kijk je naar de wereldberoemde industriewand, en daar hoef jij alleen maar de straat voor uit te lopen! Spreekt voor zich dat de betere mode- en speciaalzaken hier hard aan de weg timmeren. Wormerveer is booming!

Bereikbaarheid
Zaankanters zijn gewend te fietsen. Binnen een half uur heb je de hele regio doorkruist, met de e-bike gaat het helemaal gemakkelijk. Werk je buiten de Zaanstreek, of ga je liever met het openbaar vervoer, dat kan natuurlijk ook. Het NS station van Wormerveer ligt op een paar minuten lopen, hier stopt de sprinter naar Amsterdam en Alkmaar. Het streekvervoer is misschien nog wel gemakkelijker en sneller, afhankelijk van je bestemming.

De woningen worden gebouwd onder garantie van Bouwgarant.

De tweekappers aan de Fröbelstraat
De gebroken kap, gekozen materialen en het kleurenpalet verklappen al dat hier gekozen is voor een jaren '30 uitstraling. Dat past ook het beste in dit historisch aandoende straatje. Fijne stoepen voor de deur, speelpleintjes om de hoek en de nabijheid van het park maken het hier heerlijk relaxed wonen, ook met jonge kinderen. De drukte ligt buiten het speelgebied maar wel onmiddellijk binnen het bereik van de volwassenen.

De degelijke uitstraling van weleer wordt weerspiegeld in de kwaliteitsbouw. Om te passen in het tijdsbeeld hoeft er natuurlijk geen enkele concessie worden gedaan aan wooncomfort en efficiëntie. De zonnepanelen op het dak zijn een duidelijke aanwijzing dat dit eigenlijk heel moderne woningen zijn, duurzaam en onderhoudsarm. De kunststof kozijnen, ramen en deuren getuigen daarvan, net als de extra isolerende HR++ beglazing. Doordat de verwarming via de vloeren loopt, en per vertrek in te regelen is, voelt het hele huis heerlijk comfortabel aan. Dat zijn toch zaken waar je op let als je een nieuwbouwwoning koopt...
Buiten de onbetwiste kwaliteit van een nieuwe woning heeft de eerste bewoner de vrije keuze in essentiële elementen. Badkamer en toilet worden voor de oplevering al betegeld en daarbij wordt niet beknibbeld op de uitvoering. Het sanitair is van Sphinx en de kranen en dergelijke van Grohe. Wanneer de koper iets anders wenst, is dit natuurlijk altijd bespreekbaar. De halfopen keuken, kijkend op straat, wordt casco opgeleverd, dit is zo'n persoonlijke keuze, alleen de aansluitingen zijn bij de oplevering inbegrepen. Dit kun je dus helemaal naar eigen wens en behoefte invullen! De woonkamer, met een open trap naar boven, is tuingericht en heeft dubbele openslaande deuren. Achterin de beschutte tuin, met achterom, staat een houten berging, voorzien van elektra. Een fijn klusschuurtje dus, waar ook de fietsen kunnen worden opgeladen.
Op de tekeningen is rekening gehouden met twee riante slaapkamers, op de eerste verdieping. Deze meten een royale 11 en 12 vierkante meter.

Indeling:
Begane grond: entree via Fröbelstraat. Hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fontein. Voorzieningen halfopen keuken. Open spiltrap naar bovenverdieping. Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar beschutte achtertuin op het zuidoosten met achterom en houten berging, voorzien van elektra.
Eerste verdieping: overloop. Slaapkamer met kiep-/ kantelraam. Badkamer met wastafel en inloopdouche. Stook- en wasruimte met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. 2e Slaapkamer met kiep-/ kantelraam.

Algemene kenmerken
- HR++ glas
- kozijnen, deuren en ramen kunststof
- inbraakwerend hang- en sluitwerk
- geen keuken, aansluitingen voorzien
- vloerverwarmingssysteem, per vertrek te regelen
- badkamer (2,6 m1) en toilet (1,2 m1) witte wandtegels/ matzwarte vloertegels
- sanitair Sphinx
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 269.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 80 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Huisgarantie Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie B Perceelnummer 7075 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.