Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Houtkade 6 in Wormerveer 1521 VN

Houtkade 6

1521 VN Wormerveer
Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Omschrijving

Bij deze twee-onder-één-kapwoning aan de Houtkade in Wormerveer is bijzonder effectief extra leef- en bergruimte gecreëerd. Door de stenen uitbouw, waarin de keuken en de houten schuur, met elkaar te verbinden, hier toilet en badkamer te situeren en het dak als een enorm dakterras te benutten, kwam zowel boven als beneden veel ruimte vrij.
De woonkamer werd vergroot door de gang open te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Rick Thijssen

Omschrijving

Bij deze twee-onder-één-kapwoning aan de Houtkade in Wormerveer is bijzonder effectief extra leef- en bergruimte gecreëerd. Door de stenen uitbouw, waarin de keuken en de houten schuur, met elkaar te verbinden, hier toilet en badkamer te situeren en het dak als een enorm dakterras te benutten, kwam zowel boven als beneden veel ruimte vrij.
De woonkamer werd vergroot door de gang open te breken en de verbinding met de keuken vrij te houden. Met metselwerk, de lambrisering en een levendige houten vloer is een open maar toch gezellige ruimte ontstaan. Het zitgedeelte is op de tuin gericht, met dubbele openslaande deuren naar het terras. Dit ligt op het zuiden en helemaal beschut. Een afsluitbare poort leidt naar de steeg.
De gemetselde haard met schouw is nu nog voor de sier, het rookkanaal is dichtgestort. De volgende bewoner kan dit weer openen en in gebruik nemen of de haard helemaal slopen en de woonkamer daarmee nog iets vergroten.
De lichte keuken, consequent en daardoor smaakvol in grijs/ wit uitgevoerd, heeft een volwaardig werkblad met een gaskookplaat, wasemkap, koelkast en aansluiting wasmachine.

Boven zijn drie slaapkamers, met hout afgetimmerd. De overloop heeft een openslaande deur naar het eerder genoemde dakterras. In dit barre jaargetijde is het een mooi vooruitzicht dat je al vroeg in het jaar van de zonnestralen mag genieten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Doorzonwoonkamer met houten vloer, momenteel ongebruikte open haard met schouw. Open trap met gemetselde wand plus nis en trapkast. Openslaande deuren naar achtertuin met houten berging, opstelling CV-installatie.
Open verbinding met keuken, betegeld met grijs/ witte plavuizen en achterwand en voorzien van diverse apparatuur (koelkast, gaskookplaat, wasemkap) en aansluiting wasmachine.
Betegelde en betimmerde badkamer met toilet. Gemetselde inloopdouche, wastafel met zuil, spiegel en klassieke kraan, toilet.
Eerste verdieping: overloop met openslaande deur naar dakterras (>22 m2) op het zuiden en vlizotrap naar zolder. Drie slaapkamers waarvan een met vaste kast en berging achter het dakbeschot.
Tweede verdieping: zolder met stahoogte.

De ligging aan de Houtkade, met de zonnige tuin achter en het vrije zicht over het vaarwater aan de voorzijde, is ideaal. De rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid en met directe verbinding naar de uitvalswegen, mondt uit in het Marktplein. Hier zijn, naast supermarkten, alle landelijk bekende ketens vertegenwoordigd en bieden de winkeliers hun verswaren en specialiteiten aan. Op woensdag is het markt, de gelegenheid waar van oudsher je 'gulden een daalder' waard wordt. Wij nemen de dichterlijke vrijheid om daar 'veel voor weinig' van te maken.

Wormerveer timmert hard aan de weg. Leefbaarheid en diversiteit zijn speerpunten, net als bereikbaarheid. Het dorpse karakter blijft bewaard, scholen en sportverenigingen zijn op de inwoners gericht. De fiets is een belangrijk vervoermiddel, het spoor en de snelweg zijn net zo belangrijk. Amsterdam ligt op hooguit twintig minuten rijden, de trein doet er een halfuurtje over.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 77 m2;
- inhoud 346 m3;
- perceeloppervlakte 90 m2;
- achtertuin plus ruim 22 m2 dakterras op het zuiden;
- ideale ligging ten opzichte van school, supermarkt, sport en snelweg;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (9.0 m bij 3.22 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente WORMERVEER Sectie A Perceelnummer 5335 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.