Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpsstraat 2 in Wormer 1531 HM

Dorpsstraat 2

1531 HM Wormer
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een gezellig dorp, waar je kunt parkeren op je eigen erf en je tuin op het zuiden grenst aan doorgaand vaarwater. Dat kan hier bij deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Wormer. Deze vriendelijke woning staat hier al bijna een eeuw, heeft de charmante karakteristieken uit die tijd maar is in de loop van de tijd flink gemoderniseerd en uitgebreid. Het wordt nu aangeboden met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Wonen in een gezellig dorp, waar je kunt parkeren op je eigen erf en je tuin op het zuiden grenst aan doorgaand vaarwater. Dat kan hier bij deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Wormer. Deze vriendelijke woning staat hier al bijna een eeuw, heeft de charmante karakteristieken uit die tijd maar is in de loop van de tijd flink gemoderniseerd en uitgebreid. Het wordt nu aangeboden met een steiger aan het water.

De woning heeft nog geen tien jaar geleden een ingrijpende makeover gekregen. Daarmee voldoet het volkomen aan de huidige wooneisen en is het zonder noodzakelijke ingrepen voor de nieuwe bewoners een heerlijke plek om thuis te komen. De afwerking is uitstekend. Zowel het dak als de gevel en de vloer zijn geïsoleerd. Het buitenschilderwerk is onlangs nog grondig gedaan, daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Ook binnen is het keurig. Een lichte houtlaminaatvloer en glad afgewerkte wanden versterken het ruim invallende daglicht. Ook de keuken, die in open verbinding staat met de doorzonwoonkamer, is modern uitgerust. Een gas-kookplaat met afzuigkap, combi-oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd in de hoekopstelling. Ook hier een lichte kleurstelling en gladde afwerking, voor een ruimtelijk resultaat.
In de stenen uitbouw is ruimte voor een praktische bijkeuken en de combinatie toilet/ badkamer. De achterdeur leidt naar het beschutte zonneterras met een recent aangebouwde houten schuur.
De tweede woonlaag wordt geheel benut voor slaap- en bergruimte. De twee slaapkamers profiteren allebei van dubbele lichtinval, met dank aan de dakkapellen. De kozijnen en ramen zijn van onderhoudsarm kunststof. De speelse indeling van de bovenverdieping heeft een doorlopende laminaatvloer.

Indeling:
Begane grond: voortuin met oprit en gesloten achterom. Entree woning via inpandig portiek. Hal met meterkast en trapopgang. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer en vaste kasten. Open verbinding met keuken in hoekopstelling, voorzien van gas-kookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met opstelling CV-installatie, aansluitingen wasmachine en -droger en achterdeur naar achtertuin op het zuiden met steiger aan doorgaand vaarwater en houten schuur.
Geheel betegelde toiletruimte/ badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer: overloop met vaste kasten. Twee slaapkamers met dakkapel en vaste kasten.

Dit deel van de Dorpsstraat ligt vlak aan de gezellige dorpskern, waar de winkels, delicatessen en supermarkten zich concentreren. Even snel de boodschappen doen, of juist de tijd nemen om de ambachtelijke producten van de vele verswinkels te vinden. Het kan hier allemaal binnen de gemoedelijke sfeer van het dorpse leven. Zo gaat het ook bij de verenigingen en basisscholen. De basisschool ligt aan de andere kant van de sloot, op slechts twee minuten lopen.
Forenzen hebben het dorp inmiddels ontdekt. Of je nu met het openbaar vervoer reist of per auto, de omliggende steden en bedrijventerreinen zijn heel snel en gemakkelijk te bereiken. Binnen de Zaanstreek is de fiets een uitstekend vervoermiddel, daar zijn heel veel korte routes voor gecreëerd, maar ook het streekvervoer brengt je naar alle windstreken. De bus stopt dichtbij, het NS station van Wormerveer kost je nog geen tien fietsminuten. Met de auto rijd je in een wip op de snelweg, tien minuten later bereik je de Amsterdamse ring A10.

Bij deze woning kun je alle kanten op. Je kunt er zo intrekken, genieten van het feit dat je én een bootje én je auto op je eigen erf kwijt kunt. Nog deze zomer...

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 65 m2;
- inhoud 244 m3;
- perceelgrootte circa 135 m2 eigen grond;
- kosten kadastrale uitmeting voor kosten koper.
- beschutte achtertuin met steiger aan doorgaand vaarwater;
- in 2010 compleet gerenoveerd;
- oplevering in overleg.

Deze woning is ook te koop in combinatie met Dorpsstraat 4
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 244 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (14.2 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie F Perceelnummer 4380 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring