Provincialeweg nummer 4 (Type D) 0ong, Zaandam € 399.500,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud Plan nu je bezichtiging

Bouwnummer 4, type Donjon (D)
Derde verdieping

Dit driekamerappartement ligt op de tweede etage, links van de entree en op de hoek Provincialeweg - Mauritsstraat. Deze ligging staat garant voor dubbele lichtinval, met oriëntatie op zowel het noorderlicht als het westen.
De naar binnen draaiende raampartijen reiken dan ook van de vloer tot bijna aan het plafond, subtiel afgeschermd
door transparante Franse balkons. Centraal tussen de living met open leefkeuken en de slaapkamers
ligt een glazen loggia van circa vier m2. Deze wordt voorzien van een glazen harmonicawand waarmee bewoners zich een all-year, all-season en all-weather buitenruimte verwerven.

Indeling:

Souterrain: inrit naar parkeerkelder (hier bevinden zich vrije parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers, alsmede de parkeerplaatsen welke te koop worden aangeboden bestemd voor auto’s, motors/scooters), gezamenlijke fietsenstalling en separate bergingen. Trappenhuis en liftinstallaties.

Begane grond: hoofdentree met imposante toegangstrap. Brievenbussen en bellentableau. Gesloten hal met dubbele hoogte en vide. Doorgang naar binnentuin. liftinstallaties en trappenhuis.

2e Etage: corridor. Entree appartement. Hal. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast. Wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer (circa 15 m2) met
dubbele opendraaiende deuren met Frans balkon. Visuele verbinding met glazen loggia. Inpandige berging
met opstelling WP en WTW installaties. Tweede slaap- of werkkamer (circa 8 m2) met openslaande deur naar loggia, voorzien van glazen harmonicadeur. Luxe badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Living met leefkeuken (casco). Dubbele opendraaiende deuren met Frans balkon op het noorden en twee paar opendraaiende deuren met Franse balkons op de westkant.

De afwerking is zonder overdrijving als ‘luxe’ te betitelen. Dat strekt zich uit van de imposante binnenkomst in het gebouw via de corridors en liftruimtes tot aan de gezamenlijke ruimte onder straatniveau. Daar liggen de parkeerplaatsen, gezamenlijke stalling en separate bergingen. Deze hoge mate van luxe zet zich ook door in de appartementen. Robuustheid en uitzonderlijke kwaliteit zijn standaardwaarden voor de installaties en hang- en sluitwerk, net als duurzaamheid. De warmtepomp met warmte-terug-win-unit krijgt een plek in de inpandige berging. Vanuit deze ruimte wordt ook de supercomfortabele vloerverwarming gevoed. De vloer is de warmtebron.
Wassen en drogen gebeurt in de wasruimte.

De keuken wordt geheel ingevuld door de koper. Dit bijzondere recht geeft de vrijheid voor een eigen invulling te kiezen, geheel naar de eigen smaak en behoefte. De badkamer, met ligbad én inloopdouche, en aparte toiletruimte worden uitgevoerd met topklasse sanitair en kranen. De lat ligt hoog!

Bijzonderheden:
- Voorzien van een een warmtepomp en warmt terugwin installatie;
- EPC waarde van 0,16. Ruimschoots onder de norm van de gemeente!;
- Mogelijkheid tot de aankoop van een parkeerplaats op eigen terrein;
- Luxe betegelde badkamer;
- Volledig in te richten naar eigen smaak;
- Glazen loggia gelegen op het Noorden