Hegermeer 28

Omschrijving

Geen poespas, lyrische beschrijvingen of romantische bespiegelingen. Gewoon een ontzettend leuk huis met vier slaapkamers in een bijzonder gewilde woonwijk. Met een heerlijk beschutte achtertuin, waar je lekker vrij kunt spelen of zitten. Praktisch bedekt met een eeuwig-groen en immer onkruidvrij grasje. Dat is deze eengezinswoning aan de Hegermeer in Zaandam.
Glimmend gepolijst natuursteen in een nog bijna nieuwe keuken met superveel kasten en dito apparatuur. Strakke badkamer, in zwart en wit. Genieten of opschieten, kan allebei. Vier netjes afgewerkte slaapkamers. Goede kastruimte. Goede bergruimte. Goede wasruimte. Af. Niets meer aan doen. Spullen neerzetten en wonen.

't Kalf is ontworpen voor kinderrijke gezinnen en gebouwd op het bieden van een eigen plekje. Geen strakke rijtjes tegenover elkaar maar een speelse indeling waardoor privacy en vooral ook het groen alle ruimte kregen. Zelfs in dit herfstseizoen is goed te zien hoe lommerrijk dit deel van de wijk inmiddels geworden is. Met natuur- en recreatiegebied het Jagersveld als je spreekwoordelijke achtertuin en de Kalverpolder en het Jisperveld om de hoek zit het met de natuurbeleving wel goed.
Dat een gezellige omgeving, waar alle dagelijkse voorzieningen dik voor mekaar zijn, minstens zo belangrijk is voor een gezin hebben de planologen destijds goed ter harte genomen. Deze woning aan het Hegermeer ligt op een paar minuten lopen van de basisschool en het winkelcentrum. Fietsend kom je in nog geen tien minuten bij het voortgezet onderwijs, de grote supermarkten en het gloednieuwe Zaans Medisch Centrum. Pak je de auto dan heb je net zo lang, of beter gezegd, kórt nodig om op de Amsterdamse ring A10 te komen. Zeiden we al dat Kalf gewild is?

Indeling:
Begane grond: stenen berging in aanbouw, rechtstreekse toegang tot keuken.
Hoofdentree, hal met meterkast. Vaste kast. Toilet met fontein. Trapopgang. L-vormige woonkamer met schuifpui naar beschutte achtertuin op het zuidoosten.
Half open keuken met aan weerszijden kasten en apparatuur (inductie kookplaat met wasemkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser).
Eerste verdieping: overloop. vaste kast. Drie slaapkamers. Geheel betegelde moderne badkamer met ligbad/ douche, met glazen spatscherm, wastafel met eengreepsmengkraan, handdoekenradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop. Zolderkamer (4e slaapvertrek) met berging onder dakbeschot. Berging met mogelijk tot werkkamer, opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 106 m2;
- inhoud 378 m3;
- perceeloppervlakte 112 m2 eigen grond;
- goed uitgeruste keuken (2012);
- strak afgewerkte wanden;
- energieprestatiecertificaat B;
- dichtbij uitvalswegen, scholen en winkelcentrum;
- oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 112 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt HrE (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.9 m bij 4.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie B Perceelnummer 4065 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties