Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Sint Pieter 35 in Zaandam 1509 ZH

De Sint Pieter 35

1509 ZH Zaandam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan De Sint Pieter in Zaandam ligt aan het water. Zoals alle woningen in dit bijzondere hofje. De woningen liggen allemaal aan door de wijk slingerend vaarwater, waardoor met bruggetjes en wandelpaden een rustiek buurtje is ontstaan waar het logischerwijze een walhalla is voor kinderen. Geen autoverkeer, en dus ook geen geparkeerde auto's tussen de huizen maar wel plenty...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar De Sint Pieter 35, 1509 ZH Zaandam

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan De Sint Pieter in Zaandam ligt aan het water. Zoals alle woningen in dit bijzondere hofje. De woningen liggen allemaal aan door de wijk slingerend vaarwater, waardoor met bruggetjes en wandelpaden een rustiek buurtje is ontstaan waar het logischerwijze een walhalla is voor kinderen. Geen autoverkeer, en dus ook geen geparkeerde auto's tussen de huizen maar wel plenty andere kinderen om mee te spelen! Royale woningen, waarvan de dakgoot boven de eerste verdieping ligt waardoor de slaapkamers geen schuine wanden hebben, met diepe achtertuinen bieden een opgroeiend gezin de ruimte.
De woningen zijn gebouwd op flinke percelen, waarbij in het ontwerp rekening is gehouden met de winst van zoveel mogelijk vierkante meters leefoppervlakte. De dakgoten liggen boven de eerste verdieping, waardoor de vertrekken op de eerste verdieping volledige plafondhoogte hebben. Dat lijkt triviaal maar scheelt gewoon een heleboel ruimte!
Bij deze woning is de woonkamer nog eens met twee strekkende meters uitgebouwd, dat scheelt bij elkaar 10 vierkante meter leefruimte! Een openslaande deur leidt naar de achtertuin, beschut en met verschillende betegelde terrassen. In het houten chalet met dubbele openslaande deuren kan heel veel opgeborgen worden.
De open haard, met gemetselde schouw, en laminaat vloerdelen met V-groef loopt over in de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Doordat elke woning een eigen voorerf heeft, met een aangebouwde berging, kijk je vanuit de keuken op het pad maar kijk je vanaf het pad niet in de keuken...
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarbij een extra ruimtelijk effect wordt gekregen door de nokhoogte volledig te benutten. Twee van de slaapkamers hebben een wand met vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld en heeft, naast een luxe wastafelmeubel, een ligbad met douche en een tweede toilet. Voor de wasmachine is een aparte ruimte, daar is eveneens de opstelling van de CV-installatie.

Indeling:
Buitenruimte vóór: aangebouwde stenen berging. Overdekt portiek met afgesloten meterkast.
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein.
Uitgebouwde woonkamer met gemetselde schouw met open haard en openslaande deur naar achtertuin. Verlaagd plafond met verlichting in uitbouw, designradiator, laminaat vloer in V-groef gelegd. Half open keuken in beukenhout met zwarte accenten en inbouwapparatuur als vierpits gaskookplaat (met wasemkap), combi-oven, koelkast, vaatwasser en geïntegreerde verlichting.
Eerste verdieping: overloop met afgesloten faciliteitsruimte met opstelling CV-installatie en aansluiting wasmachine. 3 Slaapkamers waarvan 2 met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad/ douche, wastafelmeubel met kasten en tweede toilet.

Het Kalf, waar De Sint Pieter is gesitueerd tussen het oude Kalf aan de Braaksloot en de in de jaren zeventig gebouwde woonwijk, is een populaire woonplek voor, zoals we al noemden, gezinnen en forenzen. Alle moderne voorzieningen liggen hier dan ook onder handbereik. Een basisschool binnen de wijk, voortgezet onderwijs in alla gradaties op veilige fietsafstand, het overdekte winkelcentrum met de DekaMarkt, Lidl en Aldi hebben allebei een gloednieuwe vestiging geopend aan de Zaandamse kant van de wijk, en de broodnodige ontspanning in al haar verschijningsvormen. Want rondom de wijk liggen de sportvelden. De Jagersplas met het meer met de surfstrandjes en de eindeloze wandelpaden ligt op loopafstand. Boek, handdoek en zonnebrand mee en heerlijk ontspannen in het zonnetje, even tijd voor jezelf of genieten terwijl de kinderen zich vermaken met water en zand. Hoe fijn is dat?
De ligging van Het Kalf ten opzichte van de snelweg is in het algemeen ideaal. De wijk heeft een eigen oprit naar de A7 richting Hoorn of A8 richting Amsterdam. Daarnaast ligt De Sint Pieter gunstig ten opzichte van verschillende NS stations waarbij via NS station Zaandam de Intercity binnen 12 minuten op het Centraal Station stopt. NS Kogerveld, NS Koog aan de Zaan en NS Zaandijk Zaanse Schans liggen dichterbij, daar stopt tijdens de spits vier keer per uur een Sprinter. Ben je dus ook in no-time waar je moet zijn...

De Zaanstreek is heel divers, stads en landelijk wisselen elkaar af, je hebt vergezichten en pittoreske gehuchtjes, fietsroutes en wandelpaden, drukke winkelstraten en gezellige horeca, maar de Zaanstreek is niet heel groot. Het Kalf ligt in het midden. Alle hoeken van de Zaanstreek zijn binnen een half uur met de fiets te bereiken!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 85 m2;
- inhoud 324 m3;
- perceeloppervlakte 115 m2 eigen grond;
- uitgebouwde woonkamer met open haard;
- tuin aan het water;
- autovrij hofje in kindvriendelijke wijk;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 324 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta, circa 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.85 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 2074 Zaandam Oppervlakte 115 m²
Route van naar De Sint Pieter 35, 1509 ZH Zaandam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.