Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Molenstraat 47 in Zaandam 1502 TG

Molenstraat 47

1502 TG Zaandam
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke twee-onder-één-kapwoning in de Molenstraat in Zaandam hebben wij in de verkoop gekregen! Daar zijn we blij mee want we zien graag starterswoningen van deze kwaliteit. Bij deze woning is de fundering vernieuwd, dat geeft de komende decennia geen zorgen meer, en is in 2013 geheel opnieuw ingedeeld en verkeerd in overduidelijk zorgvuldig onderhouden staat. Het houtwerk van de dakkapel aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Molenstraat 47, 1502 TG Zaandam

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Deze leuke twee-onder-één-kapwoning in de Molenstraat in Zaandam hebben wij in de verkoop gekregen! Daar zijn we blij mee want we zien graag starterswoningen van deze kwaliteit. Bij deze woning is de fundering vernieuwd, dat geeft de komende decennia geen zorgen meer, en is in 2013 geheel opnieuw ingedeeld en verkeerd in overduidelijk zorgvuldig onderhouden staat. Het houtwerk van de dakkapel aan de voorzijde, de achtergevel en de uitbouw, waarin de keuken en een berging zijn geplaatst, zit superstrak in de verf. Daarnaast is vernuftig gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte, door de wasmachine en -drogeraansluitingen en een opberg-/voorraadplek te plaatsen in een anders loze ruimte, de trapkast. Ook de CV-installatie heeft een goed bereikbare plek uit het zicht: op de vliering. Er is over de indeling van deze woning goed nagedacht. Dat zie je in alles terug!

Bij binnenkomst valt vooral de lichtinval op. De doorzonwoonkamer heeft een lichte laminaatvloer, een open trap en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Een boog leidt naar de keuken, die heel praktisch met een dubbel werkblad is uitgevoerd. Apparatuur als een koel-/ vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en hetelucht-oven zijn ingebouwd. Ook hier is de sfeer licht gehouden, met direct zicht op de tuin. Ideaal als er jonge kinderen spelen! De achterom wordt gedeeld met de buren.
Via de tuin is de aangebouwde berging bereikbaar.

Boven zijn drie slaapkamers, met extra grote ramen waardoor ook hier het licht haar verruimende werking doet, en een heerlijke badkamer, met een vrijstaande bubbelbad met vrijstaande kraan én een aparte inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
De vliering loopt door over de hele diepte van de woning, waar tevens de cv-ketel uit 2013 te vinden is.

Zowel boven als beneden is dezelfde lichte laminaatvloer gelegd, niet alleen omdat het smaakvol is maar het versterkt ook nog eens het ruimtelijke gevoel.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met wasmachine- en drogeraansluiting in trapkast en openslaande deuren naar achtertuin met achterom. Keuken met dubbel werkblad en inbouwapparatuur als gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, hetelucht-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Berging bereikbaar via tuin.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderberging. 3 Slaapkamers. Royale badkamer met ovaal vrijstaand bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: bergvliering.

De Molenstraat is een rustige straat in een echt volksbuurtje, de Rosmolenbuurt in Zaandam weert sluipverkeer van de snelweg naar de stad - en vice versa - met eenrichtingsbeleid waardoor er alleen bestemmingsverkeer in de straat komt.
Het charmante van zo’n authentiek wijkje is de diversiteit van bouwstijlen en bewoners. Deze woning onderscheidt zich door het pittige puntje van de dakkapel, die wordt gedeeld met de buren.
Jonge gezinnen gedijen hier prima. Kinderen kunnen volop spelen, op de speelpleinen en trapveldjes zijn altijd wel kameraadjes te vinden. Spreekt voor zich dat basisonderwijs en opvang op loopafstand te vinden zijn. Zowel het voortgezet onderwijs als sportaccommodaties zijn in Zaandam uitstekend vertegenwoordigd dus dat is ook geen punt. Datzelfde geldt voor winkels en supermarkten. De Rosmolenbuurt ligt in het centrum van Zaandam, het vernieuwde, en veelbesproken, stadshart met de shops en het horecaplein is nog geen vijf minuten fietsen. Wil je met de trein naar Amsterdam, dan gaan er 9 (!) in het uur.

Binnen een straal van een paar autokilometers van de Ring A10 een woning vinden waar je vóór de deur kunt parkeren, een eigen tuin hebt en drie slaapkamers. Waar je eigenlijk zo in kunt trekken, zonder zorgen over funderingsproblemen of achterstallig onderhoud. We denken wel dat je snel moet zijn…

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 78 m2;
- inhoud 305 m3;
- perceeloppervlakte 75 m2 eigen grond;
- fundering vernieuwd;
- goed onderhouden;
- rustige straat in het centrum van Zaandam;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Funderingsherstel in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 75 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (4.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: L 3244 ZAANDAM Oppervlakte 75 m²
Route van naar Molenstraat 47, 1502 TG Zaandam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.