Burgemeester van de Stadtstraat 85

Omschrijving

Aan de erkernissen en de brede dakoverstekken boven de eerste verdieping is te zien dat deze eengezinswoningen aan de Burgemeester van de Stadtstraat in Zaandam hun oorsprong vinden in de dertiger jaren. Diepe voortuinen en brede stoepen en stegen verbinden de autoluwe straten van de burgemeestersbuurt in Zaandam-Zuid. Zo dichtbij het stadscentrum, met een 'eigen' basisschool, veel speelplekken binnen de wijk én vlakbij de uitvalswegen naar het Rijkssnelwegennet is dit een ideale woonplek voor jonge gezinnen. 

Deze woning, met de verzorgde uitstraling door het strakke schilderwerk en de weelderig begroeide voortuin, verrast vooral aan de achterzijde. Hier is de achtergevel op de begane grond met bijna tweeëneenhalve meter uitgebouwd. Het resultaat is een diepe doorzonwoonkamer, met in het nieuwe gedeelte een comfortabel verwarmde plavuizenvloer. Tel daarbij de met glas-in-lood versierde glazen pui met dubbele openslaande deuren naar de toch nog altijd heerlijk ruime achtertuin met schuur en overkapping en het woongenot spat ervan af. Er is ook een praktisch voordeel: de keuken heeft extra vierkante meters ruimte gekregen. Het toilet is hiernaartoe verplaatst en er kwam een gesloten technische ruimte, waar de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en -droger te vinden zijn. 
In de woonkamer, met een warme vloer van massief merbau parket, vormt de schouw met functionerende allesbrander een centrale blikvanger. 
Ook boven zijn extra vierkante meters gewonnen, op de zolderverdieping is aan de tuinzijde een dakkapel geplaatst. Hierdoor zou een vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden, nu is de zolder vooral een opslag- en bergruimte. 
De huidige drie slaapkamers liggen op de eerste verdieping. Deze kamers hebben geen schuine wanden, voordeel van deze bouwstijl. Overal ligt houtlaminaat, in brede delen met een chique V-groef. Behalve de badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een modern wastafelmeubel met kasten, spiegel en verlichting. 

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Doorzonwoonkamer met parket en erkernis aan voorzijde. Betegelde schouw met allesbrander. Eetkamer met verwarmde plavuizen en dubbele openslaande deuren naar achtertuin. Boog naar rustiek ingerichte keuken met houten werkblad en diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven en wasemkap). Verwarmde plavuizen vloer. Achterhal met gesloten technische ruimte met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Toilet. Openslaande deur naar grotendeels betegelde achtertuin, met begroeide pergola en overkapping voor houten schuur.  Achterom. 
Eerste verdieping: overloop. Twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast. Met harmonicadeur gesloten trap naar zolderverdieping. Derde slaapkamer. Geheel in wit betegelde badkamer met douchecabine en wastafel met kastmeubel. 
Tweede verdieping: doorzonzolderkamer met dakramen en dakkapel, zeer geschikt voor vierde en mogelijk zelfs vijfde slaapkamer. Gesloten berging achter dakbeschot. 

Deze woning is goed verzorgd en uitstekend onderhouden. De diepe woonkamer is verbonden met de buitenruimte en de zolderkamer geeft eindeloze mogelijkheden om eenvoudig meer slaap-, hobby- of werkruimte te creëren. Zoveel ruimte en in deze staat, binnen een voor metropoolbegrippen zeer vriendelijke prijsklasse een buitenkans!

De woning is ook uiterst geschikt voor motorliefhebbers. Middels de brede steeg achterom en de brede poort kunt u uw motor makkelijk op uw eigen erf parkeren.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 102 m2;
- inhoud 351 m3;
- perceeloppervlakte 125 m2 eigen grond;
- uitbouw achterzijde begane grond van ± 2.5 meter; uitbouw is voorzien van vloerisolatie;
- mogelijkheid vierde of zelfs vijfde slaapkamer op zolder;
- aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR combi (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.45 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie I Perceelnummer 7414 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties