Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schoolmeestersstraat 79 in Zaandam 1502 TW

Schoolmeestersstraat 79

1502 TW Zaandam
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Zo! Als je voor deze helft van een dubbel woonhuis aan de Schoolmeestersstraat in Zaandam staat, zie je meteen dat hier ingrijpend gerenoveerd is. Naast de fundering die hersteld is in 2013 zijn ook alle kozijnen, ramen en deur in de voorgevel vervangen door kunststof. Het is niet nieuw, nee zeg, het stamt uit 1899, maar wel grotendeels vernieuwd!

Wat de huidige bewoners hebben gedaan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Zo! Als je voor deze helft van een dubbel woonhuis aan de Schoolmeestersstraat in Zaandam staat, zie je meteen dat hier ingrijpend gerenoveerd is. Naast de fundering die hersteld is in 2013 zijn ook alle kozijnen, ramen en deur in de voorgevel vervangen door kunststof. Het is niet nieuw, nee zeg, het stamt uit 1899, maar wel grotendeels vernieuwd!

Wat de huidige bewoners hebben gedaan met de woning gaat veel en veel verder dan alleen verfraaiing. Hier is tot diep in de basis grondig gerenoveerd, te beginnen met het fundament. Zoiets is natuurlijk een flinke operatie, die tegelijkertijd kansen biedt. Deze zijn aangegrepen. En hoe! De vloer is bij het opnieuw opbouwen geïsoleerd, voorzien van verwarming en belegd met brede houten delen. De verdieping is opgevangen met een degelijke staalconstructie. De complete elektrische installatie, zowel groepen als bedrading, zijn opnieuw geïnstalleerd. De zijgevel en nieuwe wanden en plafonds zijn geïsoleerd. Dat zijn de onzichtbare maar o zo belangrijke maatregelen. Kijken we naar wat we kunnen zíen: keuken, badkamer, toilet... Dan vermoeden we dat weinig bij het oude is gebleven.

Het resultaat mag er zijn. Deze woning is op een haar na perfect. Hier en daar een kwast eroverheen, vooral aan de achterzijde. Misschien een tussenwand plaatsen in de huidige ouderslaapkamer, om drie slaapkamers te creëren, maar dan ben je er wel zo'n beetje.
Het plaatsje achter het huis is beschut en compact, de aanbouw heeft vierkante meters ingenomen. Daarentegen is het royale dakterras op het dak hiervan weer een enorme aanwinst!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Doorzonwoonkamer met verwarming via laminaatvloer (geen radiatoren). Half open keuken, deels in aanbouw, in hoekopstelling. Moderne apparatuur (gaskookplaat 'gas-op-glas' inclusief wokbrander, met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser) en veel kastruimte. Fraai betegeld toilet met wandcloset en natuurstenen fontein. Berging cq bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger en opstelling CV-installatie (2015). Openslaande deur naar betegelde achterplaats, ook bereikbaar via steeg.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar bergvliering. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel. Openslaande deur naar dakterras. Slaapkamer. Ouderslaapkamer met dakraam en dakkapel (mogelijkheid voor 2 vertrekken).

De Schoolmeestersstraat ligt in de oude kern van de gezellige Rosmolenbuurt in Zaandam. Hier is, door renovatie en stadsvernieuwing, een enorme upgrade gegeven. Het is een gewilde woonplek geworden, tussen de Zaan en de doorgaande verkeersader in. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand - of je fietst er supersnel naartoe. Vanuit de Schoolmeestersstraat leidt eenrichtingsverkeer direct naar de uitvalsweg richting het Rijkswegennet. Binnen acht (8!) minuten rijd je, via de A8, op de splitsing naar de Amsterdamse ring A10. Treinforenzen fietsen in dezelfde tijd op het station, daar vertrekken elke vijf minuten Intercity's naar alle windstreken. Nog een leuk ritje terug ook, waar je iets lekkers of leuks - of nuttigs - oppikt in het gezellige stadshart.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 71 m2;
- inhoud 273 m3;
- perceeloppervlakte 59 m2 eigen grond;
- fundering in 2013 vervangen;
- keuken, badkamer, toilet, CV-installatie dateren van na 2013;
- gehele voorzijde kunststof kozijnen, deur + ramen vernieuwd in 2017;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 59 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 273 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT HRC24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.56 m bij 3.65 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 1266 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Schoolmeestersstraat 79 in Zaandam 1502 TW Schoolmeestersstraat 79 in Zaandam 1502 TW

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.