Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ooievaarstraat 14 in Zaandam 1506 XM

Ooievaarstraat 14

1506 XM Zaandam
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

De rijke historie van deze stadswoning aan de Ooievaarstraat in Zaandam straalt er vanaf! Sowieso een leuk zijstraatje van de Westzijde, die momenteel en metamorfose ondergaat om de oude glorie weer terug te brengen. De Ooievaarstraat kenmerkt zich door de diverse bebouwing en is tegelijkertijd een reis door de tijd...

Deze unieke eengezinswoning kenmerkt zich aan de voorzijde door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

De rijke historie van deze stadswoning aan de Ooievaarstraat in Zaandam straalt er vanaf! Sowieso een leuk zijstraatje van de Westzijde, die momenteel en metamorfose ondergaat om de oude glorie weer terug te brengen. De Ooievaarstraat kenmerkt zich door de diverse bebouwing en is tegelijkertijd een reis door de tijd...

Deze unieke eengezinswoning kenmerkt zich aan de voorzijde door de karakteristieke gevel met breed overstek en subtiel houtsnijwerk. Buitenom is onlangs nog helemaal strak in de verf gezet, goed onderhoud verdient zich terug!
Binnen vallen direct de kraaldelen van de lambrisering op. De glas-in-lood bovenpanelen en de hoge plafonds, de dubbele openslaande deuren van de gang naar de woonkamer. De houten planken op de vloeren, de diepe vensterbank en de rijk versierde spek- en natuurstenen schouw, waar het knapperende houtvuur in de haard alleen maar aangewakkerd lijkt te hoeven worden. Het is niet moeilijk voor te stellen dat in deze woning generaties kindertjes de geornamenteerde trap op en af gerend hebben, verstoppertje spelend in de hoekjes en gaatjes van dit royale huis met de drie slaapkamers. Echt een uniek huis!
De heerlijke woonkeuken is in de houten aanbouw geplaatst, licht en luchtig en gericht op modern wooncomfort. De opstelling behelst vooral veel kastruimte. Het ontwerp is een ode aan de historie van de woning. Het rustieke vijfpits gasfornuis met extra brede oven en de porseleinen gootsteen met spoelbak knipogen naar de geschiedenis. In de apothekers-, carrouselkasten en bovenkasten kan een massa spullen worden opgeborgen. Het moderne hang- en sluitwerk en de ingebouwde verlichting in het strak gestucte plafond verraadt de jeugd van deze ruimte.
De openslaande deur leidt naar de volledig bestrate achtertuin. Via de steeg, die aan twee kanten is af te sluiten, hebben de bewoners hier een eigen achterom. De achtertuin is heerlijk besloten en ligt op het zonnige zuiden. Ideaal!

Boven maakt de woning elke belofte van historische waarde volkomen waar. Houtsnijwerk voor de trap en houten afwerking van plafonds en vloeren. Waar mogelijk is de dakconstructie zichtbaar gehouden. De badkamer is een toonbeeld van modern comfort, een ligbad en douche, tweede toilet en moderne handdoekenradiator zijn gecombineerd met een klassieke wastafel en betegeling. De overloop leidt naar een buitenruimte waar een dakterras gerealiseerd kan worden, wel even goed opletten want dit ligt een paar traptreden lager.
In de slaapkamers, die allemaal een andere indeling en eigen uitstraling hebben door de schuine wanden, liggen - net als op de overloop - houten vloeren. De voorslaapkamer heeft een diepe kast, met schuifdeuren, maar je met gemak inloopt om de spullen voor een heel gezin op te bergen.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule. Gang met trappenhuis met bordes en houtsnijwerk. Toilet met fontein. Dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. Doorzonwoonkamer met houten vloer en open haard met natuurstenen schouw. Meterkast. Openslaande deuren naar achtertuin. Leefkeuken in houten aanbouw. Rustiek 5-pits gasfornuis, porseleinen gootsteen met spoelkraan. Openslaande deur naar bestrate achtertuin met aan twee kanten afsluitbare steeg (achterom).
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping. Vide met opstelling CV-installatie. Vaste kasten. 3 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met inloop schuifwandkastsysteem. Geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche, klassieke wastafel en tweede toilet. Inbouwverlichting.
Tweede verdieping: bergvliering, bereikbaar via vlizotrap.

De Ooievaarstraat ligt, zoals gezegd, midden in het centrum van Zaandam. Lopend naar de winkels, naar school, het park, het station, naar de terrassen en restaurantjes... Je kunt hier alle kanten op. Autoforenzen zijn ook in een mum van tijd op de snelweg. In 4 minuten rijd je op de A7 en draai je de A8 op. De Amsterdamse Ring A10 ligt dus al met al nog geen tien minuten weg! Parkeren is alleen voor vergunninghouders in dit deel van het stadscentrum. Logisch want De Verskade en alle andere leuke winkels, sportschool, restaurants en kantoren zijn gesitueerd in De Chocoladefabriek van Verkade, aan het begin van de straat. Voor 95 euro per jaar krijgen bewoners permissie - en zekerheid - hun auto voor de deur te kunnen parkeren.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 119 m2;
- inhoud 484 m3;
- perceeloppervlakte 116 m2 eigen grond;
- goed onderhouden met behoud karakteristieke uitstraling;
- middenin het oude stadscentrum, vlakbij de Zaan, de Bullekerk en het winkelgebied van de Westzijde;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-06-2018 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VCW 255 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.2 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie H Perceelnummer 2303 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ooievaarstraat 14 in Zaandam 1506 XM Ooievaarstraat 14 in Zaandam 1506 XM
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.