Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Weer 91 in Zaandam 1503 WH

De Weer 91

1503 WH Zaandam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Klaar met verbouwen, komt je droomhuis voorbij... Het overkwam de eigenaar van deze ruime eengezinswoning met garage aan De Weer in Zaandam. Dat betekent weer een uitgelezen kans op een fijne ruime woning waar ze eigenlijk niets meer aan hoeven doen voor een ander gezin. Want zo werkt het. Kijk naar de foto's, zie de ligging en weet dat zowel stad, school, supermarkt én snelweg vlak om je heen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Klaar met verbouwen, komt je droomhuis voorbij... Het overkwam de eigenaar van deze ruime eengezinswoning met garage aan De Weer in Zaandam. Dat betekent weer een uitgelezen kans op een fijne ruime woning waar ze eigenlijk niets meer aan hoeven doen voor een ander gezin. Want zo werkt het. Kijk naar de foto's, zie de ligging en weet dat zowel stad, school, supermarkt én snelweg vlak om je heen liggen! Buitenkans dus!

En er is hard gewerkt aan deze woning. Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen door praktisch en onderhoudsarm kunststof. Net als de voordeur. De eiken vloer lééft, de investering in massief hout blijkt ook hier weer goed gekozen. De open keuken heeft een plavuizen vloer gekregen. Afgelopen jaar nog. De keuken is hypermodern, met een kookeiland en inductiekookplaat met Bora-afzuiging. I-de-aal! De beschikking over fijn veel vierkante meters maken de keuken tot een echte leefruimte, waar toevallig ook nog heel fijn en gemakkelijk gekookt kan worden. Tenminste, alles wat het huishouden enigszins vergemakkelijkt, zoals een oven, combi-oven, koelkast en apart vriezer (4 lades) en vaatwasser, vinden we hier. Hagelnieuw dus.

De 4 slaapkamers liggen verdeeld over twee woonlagen waarbij nadrukkelijk gezegd moet worden dat hier gemakkelijk meer of minder vertrekken gecreëerd kunnen worden. Deze woningen zijn ruim! De badkamer is zo te zien ook nog vrij nieuw: een heerlijke inloopdouche waar je royaal de ruimte hebt, de wastafel met het luxe meubel en het tweede toilet zijn precies wat je nodig hebt. Ook hier weer: in het plafond geïntegreerde verlichting met mooi strak stucwerk.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met massieve eikenhouten vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin op het westen. Open keuken met natuurstenen plavuizen en luxe kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde (Bora-)afzuiging. Granieten werkbladen en verzonken rvs gootsteen met luxe eengreeps mengkraan. Inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, combi-oven, oven en vaatwasser. Strategisch geplaatste inbouwverlichting, fraai stucwerk. Openslaande deur naar beschutte achtertuin met toegang tot stenen garage, tevens achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Grotendeels betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop. Bergkasten aan weerszijden waarvan 1 met dakraam en opstelling CV-installatie de andere kant kunt u de wasmachine en droger kwijt. 4e Slaapkamer met dubbel dakraam.

Buitenruimte: fraai betegelde, dus onderhoudsarme, en omheinde achtertuin op het westen. Terrassen met verschillende niveaus, aangevuld met kleurrijke borders. Stenen garage met toegang naar achtergelegen plein met extra parkeerplaatsen voor bewoners.

Toen deze woningen, met balkons aan de voorzijde en diepe voor- en achtertuinen, eind jaren zestig werden gebouwd, schonk 's lands bekendste grootgrutter 'zijn' Zaandam een stadsboerderij in het nabijgelegen Darwinpark. Dat verhoogde natuurlijk meteen de aantrekkelijkheid van deze woningen want het betekende gegarandeerd vrij uitzicht op het plantsoen met brede waterpartijen. En daar profiteert elke bewoner nu nog van. Vrij uitzicht voor en achter want ook daar zijn geen directe buren.
Het brede wandelpad, een flinke groenstrook en de altijd vrije parkeerplaatsen scheiden de voortuin van de doorgaande weg. Die leidt naar de stad, paar minuten fietsen, of naar de snelweg, binnen een paar autominuten zit je op de A8. Nog geen tien minuten later rijd je op de Amsterdamse Ring A10. De bus stopt aan de overkant. Het fietspad leidt de kids, weg van de auto's, veilig naar school, sport en spel.

Ruimte, ligging en vrij uitzicht. Nieuwe keuken, fijne badkamer en prachtige vloer. Niks handen uit de mouwen, gewoon meteen wonen. We zeiden het toch al? Buitenkans!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 119 m2;
- inhoud 402 m3;
- perceeloppervlakte 173 m2 eigen grond;
- met separate garage aan plein achter de woning;
- vrij uitzicht op groenstrook voor en geen directe buren achter;
- keuken is vrijwel nieuw;
- een onverdeeld in het binnenterrein waar de garage zich aan bevindt. Hiervoor is een Vereniging van Eigenaren waren u lid van wordt. Bijdrage V.v.E. € 72,50 per jaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Quinta 35c Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 11 m² (567 bij 211) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: D 5029 Zaandam Oppervlakte 173 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.