Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mazurka 46 in Zaandam 1507 TL

Mazurka 46

1507 TL Zaandam
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Alsjeblieft. Een nette eengezinswoning, aan de Mazurka in Zaandam. Over erfpacht hoeft u zich bij dit huis geen zorgen te maken want het perceel van 138 m2 is omgezet in VOLLEDIGE EIGENDOM!! Gevestigd in een leuke, speels opgezette woonwijk aan de westkant van het NS station. Veel jonge gezinnen, veel forenzen ook want het NS station ligt op nog geen 10 minuten lopen, logisch want daar zijn deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Alsjeblieft. Een nette eengezinswoning, aan de Mazurka in Zaandam. Over erfpacht hoeft u zich bij dit huis geen zorgen te maken want het perceel van 138 m2 is omgezet in VOLLEDIGE EIGENDOM!! Gevestigd in een leuke, speels opgezette woonwijk aan de westkant van het NS station. Veel jonge gezinnen, veel forenzen ook want het NS station ligt op nog geen 10 minuten lopen, logisch want daar zijn deze woningen destijds voor ontworpen.

De Mazurka ligt in Westerwatering, een wijk uit de jaren tachtig en negentig die werd opgetrokken om inwoners voldoende kans te geven op een eigen huis met tuin. Lekker rustig, aan de andere kant van het spoor, maar toch dichtbij alle faciliteiten van de stad. Men voorzag veel jonge gezinnen en dus werd de wijk doorspekt met speelplekken en trapveldjes. Het vrije veld ligt vrijwel om de hoek, mét alle avonturen die daar te beleven zijn. Kinderopvang, peuterspeelzaal, basisonderwijs, zelfs voortgezet onderwijs is in de wijk zelf te vinden. Zaanstad zet sowieso in op een goed onderwijsaanbod binnen de gemeente.

Dat de wijk verder geheel zelfvoorzienend is, spreekt eigenlijk voor zich. Een overdekt winkelcentrum, (para-) medische praktijken en andere voorzieningen vonden hier de ruimte, dichtbij de eindgebruikers. De doorgang door het NS Station, nu nog in transitie maar binnenkort een gezellige winkelstraatje, sluit aan op het inmiddels wereldberoemde Zaandamse Stadshart. Datzelfde NS station brengt je in 7 minuten naar Amsterdam-Sloterdijk, met de ontsluiting naar Haarlem, Schiphol en verder, of binnen 12 minuten naar Amsterdam Centraal Station, waarvandaan alle windstreken bereikt kunnen worden. Zowel Hoorn als Alkmaar sluiten met een snelle treinverbinding aan op Zaandam.
Voor de automobilisten ligt de Mazurka gunstig aan het begin van de woonwijk. Snelle ontsluiting door een uitgekiend wegennet brengt je in een paar minuten naar de A8, met de aansluiting op de Ring A10, de A9 of de A7 naar het noorden. Ook hierin is weer voorzien bij de opzet van de wijk: voldoende parkeerplaatsen op plekken waar rekening is gehouden met spelende jeugd.

We zeiden in de inleiding al dat dit een goed onderhouden en netjes verzorgde woning betreft. Natuurlijk kunnen buurhuizen best ter inspiratie dienen voor een verruiming van het aantal vierkante meters woonoppervlak, maar echt nodig is het niet. Met drie royale slaapkamers en een heerlijk ruime woonkamer met aansluitende open keuken wordt de woonbehoefte van een gemiddeld gezin al ruimschoots vervuld! Maar natuurlijk is het mogelijk om nog een complete verdieping op deze toch al niet kleine woning te zetten. Hierdoor zijn nog minimaal twee extra slaapkamers te realiseren.



De indeling: Op de begane grond: Entree, inpandige berging ook te bereiken via aparte ingang, waar de wasmachine en droger zijn aangesloten, hal, toilet met wastafel, moderne open keuken met bergkasten, professioneel geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van goede kwaliteit (gaskookplaat, combi magnetron/oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser) en rvs afzuigkap. De vaatwasser (Smeg) en gaskookplaat (Boretti M-line) bevinden zich onder een smaakvol granieten werkblad. De keuken kijkt op de straat, altijd fijn om een oogje in het zeil te houden met spelende kinderen.
De tuingerichte woonkamer biedt dmv een schuifpui -met hordeur- toegang tot de zeer diepe en beschutte achtertuin van maar liefst 13 meter waardoor u de hele dag zon in de tuin hebt en direct kunt genieten van de eerste tot de laatste zonnestralen. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, voor de opslag van o.a. gereedschappen en fietsen. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Aan beide zijden van de woning zijn elektrische rolluiken aangebracht zodat de woning optimaal is beveiligd.
Op de eerste verdieping: overloop met dakraam, 3 ruime slaapkamers, aparte stookruimte voor de CV installatie en een luxe badkamer neutraal betegeld, professioneel geplaatst en perfect afgewerkt met ligbad, douche en tweede toilet van Villeroy & Boch.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: P 1367 Zaandam Oppervlakte 138 m²

Video's

Plattegronden

Mazurka 46 in Zaandam 1507 TL Mazurka 46 in Zaandam 1507 TL Mazurka 46 in Zaandam 1507 TL Mazurka 46 in Zaandam 1507 TL Mazurka 46 in Zaandam 1507 TL Mazurka 46 in Zaandam 1507 TL

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.