Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ramsbeek 10 in Zaandam 1509 DA

Ramsbeek 10

1509 DA Zaandam
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

AF. Eén woord voor deze tussenwoning aan de Ramsbeek in de gewilde Zaandamse woonwijk 't Kalf: AF. Deze woning is met liefde bewoond en onderhouden. Dat zie je aan alles terug. Het strakke schilderwerk springt direct in het oog maar de schoonheid zit hier echt van binnen. Van toilet tot keuken, van woonkamer tot slaapvertrekken, van badkamer tot berging... alles is even netjes en smaakvol...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

AF. Eén woord voor deze tussenwoning aan de Ramsbeek in de gewilde Zaandamse woonwijk 't Kalf: AF. Deze woning is met liefde bewoond en onderhouden. Dat zie je aan alles terug. Het strakke schilderwerk springt direct in het oog maar de schoonheid zit hier echt van binnen. Van toilet tot keuken, van woonkamer tot slaapvertrekken, van badkamer tot berging... alles is even netjes en smaakvol ingericht. De gelukkige koper kan er zó in. Dan zou die zomaar straks in het superknusse tuinhuis kunnen genieten van de wonderen die uit de Big Green Egg getoverd worden. Die is niet bij de koop inbegrepen maar mag overgenomen worden.

De eengezinswoningen in 't Kalf zijn gewild onder kopers. Niet alleen omdat dit een kindvriendelijke woonwijk is maar ook omdat de woningen moderne afmetingen hebben. Deze generatie houdt nu eenmaal van ruimte om zich heen. Bij deze woning is dat helemaal in orde. Drie grote slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, waar met gemak 5 van gemaakt kunnen worden. Voor een samengesteld gezin bijvoorbeeld, waarbij iedereen zijn of haar eigen kamer kan hebben. Zelfs met de gezellige woonkamer of het superknusse tuinhuis met buitenkeuken kunnen wij ons voorstellen dat de jeugd graag een eigen plekje heeft.

Over die woonkamer kunnen we kort zijn. Heerlijke lichtinval van twee kanten, brede houten vloerdelen waarbij de pelletkachel en heteluchtverwarming voor het wooncomfort zorgen, zonder de ontsiering van radiatoren. Hoe stijlvol is dat?
Doorlopend naar de keuken wordt het nog beter: het geslepen hardstenen werkblad, met hoogglans panelen en robuuste rvs handgrepen herbergen de meest hoogwaardige Miele apparatuur die het huishouden vergemakkelijken en de topkok naar boven haalt. Een combi-magnetron-heteluchtoven en een combi stoom-heteluchtoven met wateraansluiting, de inductie kookplaat 4 groepen met turbo en de zeer grote koelkast en aparte vriezer zorgen voor een dagelijks kookgenot. De brede laden, hoge kasten en vaatwasser helpen bij 'schoon en netjes'. Precies zoals het hoort in een gezinskeuken!

Lopen we de woonkamer uit, stappen we op het zonneterras, door de zuid-oriëntatie en de wijkindeling waardoor geen schaduw geworpen wordt door achterburen, en komen we uit bij het tuinhuis. Hier is een walhalla voor de buitenkeukenprins of -prinses gecreëerd. Meestal zijn de heren de baas over de vetpan en de barbecue dus laten we maar uitgaan van een prins. De 'onderdanen' zitten of liggen op de loungebanken, met een drankje en een goed gesprek is dat best uit te houden...

Indeling:
Stenen (fietsen-)berging aan de voorzijde, met bergvliering.

Begane grond: entree, hal met meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de hal bevindt zich ook het alamsysteem. Toilet met fontein. Trapopgang. Woonkamer met houten vloer en vrijstaande pelletkachel met rookkanaal. Openslaande deur naar achtertuin. Half open keuken in U-opstelling met hardstenen werkblad, brede opbergladen en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur allemaal van Miele te weten: een grote hoge koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat met tiptoetsbediening, combi-stoom-hetelucht oven en combi-magnetron heteluchtoven, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 2 Royale slaapkamers (resp. >20 en >12 m2) waarvan 1 met schuifwandkast. Badkamer met gewelfd ligbad met douche (inclusief glazen spatscherm), meubel met dubbele wastafel en brede laden, bijpassende spiegelkast en hoge kast. Tweede toilet Duravit met ingebouwde toiletblokhouder.

Tweede verdieping: overloop met wasruimte inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Opstelling CV-installatie. Toegankelijke ruimte aan beide kanten tot berging onder dakbeschot. 3e Slaapkamer (mogelijkheid 4e) met dakkapel met electrische screens aan de buitenkant over de gehele dakkapel en kastenwand. Bergruimte onder dakbeschot.

Buitenruimte: voortuin, beschutte achtertuin op het zuiden met zonneterras en als loungeplek ingericht tuinhuis, met ruimte en rookgat voor bbq (green egg ter overname). Achterom.

't Kalf ligt aan de noordkant van Zaandam, de Ramsbeek is de toegangsweg van de wijk. Geen overburen maar vrij uitzicht over de dijk naar de sportvelden. Dat de Ramsbeek aan de verkeersader ligt heeft natuurlijk het voor de hand liggende nadeel, maar de brede stoep, de voortuin en de stenen berging schermt de woning af van verkeersgeluiden. Daarnaast brengt het meteen het grote voordeel dat je direct op de uitvalsweg zit en vrijwel grenst aan de natuur van de Kalverpolder, met de Zaanse Schans en Haaldersbroek als pittoreske decors, en Enge- en Wijdewormer. Goed voor vele uren wandel- en fietsplezier.
We noemden al de sportvelden en kindvriendelijk. Die combinatie zet zich door in
't Kalf, dat bekend staat om de vele beschutte speelplekken én de avontuurlijke omgeving om de wijk heen. Kinderopvang, peuterspeelzaal en basisschool zijn voorhanden in de wijk, voortgezet onderwijs ligt op 2 minuten fietsen van de Ramsbeek, zoals ook het winkelcentrum en supermarkten dichtbij te vinden zijn. Want landelijk en ruim wonen is wel leuk, het moet ook een beetje praktisch zijn. Dat is deze wijk ten voeten uit!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 114 m2;
- inhoud 387 m3;
- perceeloppervlakte 130 m2 eigen grond;
- in gewilde wijk 't Kalf op nog geen kwartier autorijden van de Ring A10;
- in 2016 buitenom geschilderd en tuinhuis met buitenkeuken gebouwd;
- alarminstallatie, zonnescherm en heteluchtverwarming (ipv radiatoren);
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Itho Daalderop Elan 10 helucht Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Elektrisch Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.9 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: B 2490 Zaandam Oppervlakte 130 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.