Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Praamstraat 25 in Zaandam 1503 KN

Praamstraat 25

1503 KN Zaandam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

INSCHRIJVING SLUIT DONDERDAG 8 MAART 2018 om 17.00 uur

We zijn toch wel wat gewend maar nu staan ook wij te kijken van deze hoekwoning aan de Praamstraat in Zaandam. Hier is op zo'n uitgekiende manier de woonruimte uitgebreid met extra vierkante meters! De achteruitbouw van benedenverdieping, waarin niet alleen woonkamer en keuken nog flinker de ruimte kregen, maar ook de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

INSCHRIJVING SLUIT DONDERDAG 8 MAART 2018 om 17.00 uur

We zijn toch wel wat gewend maar nu staan ook wij te kijken van deze hoekwoning aan de Praamstraat in Zaandam. Hier is op zo'n uitgekiende manier de woonruimte uitgebreid met extra vierkante meters! De achteruitbouw van benedenverdieping, waarin niet alleen woonkamer en keuken nog flinker de ruimte kregen, maar ook de eerste verdieping ineens een heerlijk dakterras over de volle breedte van de woning rijker was. Met dit balkon en de achtertuin op het zuiden geniet je hier al vroeg in het jaar van de zonnestralen. Daar zijn we wel aan toe, toch?

Deze eengezinswoning in het Hoornseveld ligt fantastisch ten opzichte van alles wat een druk huishouden nodig heeft. Supermarkt, de Albert Heijn XL, en school, variërend van basis- tot voortgezet onderwijs in al haar facetten, liggen allemaal aan deze kant van de stad. En als je dan centraal woont tussen twee parken, Burgemeester In 't Veldpark met doorgaand vaarwater de Gouw en het uitgestrekte Darwinpark met de kinderboerderij en speelweiden, dan weet je al snel dat dit een superlocatie is. Snelweg én stadscentrum liggen hemelsbreed nog geen kilometer weg. Geen wonder dat woningen in deze buurt nooit lang te koop staan.

De woning zelf is in optimale staat. De keuken is in 2015 nog vervangen door een moderne uitvoering in hoekopstelling. Aangezien elektrisch koken past bij een duurzaam ingerichte toekomst is hier gekozen voor inductie. De elektra is hiervoor uitgebreid met een extra groep. Verder is in zowel de keuken als alle andere vertrekken gekozen voor kwaliteitsmaterialen en topafwerking.
De vier slaapkamers zijn verdeeld over twee woonlagen. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping biedt toegang tot het heerlijke dakterras. Op de zolderverdieping is de wasplek met veel inzicht van de dagelijkse praktijk uitgevoerd met een aparte spoelbak en warm en koud stromend water. Niks sjouwen met nat wasgoed, omdat de handwas ergens anders gedaan moet worden, gewoon alles op één plek. Ruimte voor een droogrek en de strijkplank is er dan, we vinden het eigenlijk nu al vanzelfsprekend, ook volop! Enfin, laten we maar ophouden met bejubelen, de foto's spreken voor zich. Het enige wat aandacht nodig heeft is het buitenschilderwerk. Dit heeft wel een nieuw laagje verf nodig.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Diepe trapkast en toilet met fontein. Doorzonwoonkamer van bijna 9,5 meter lengte met laminaatvloer in chique V-groefligging, voorzien van convectorput achter en radiatorombouw vóór. Halfopen recent (2015) verbouwde keuken in hoekopstelling met diverse moderne inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, inductie kookplaat met stijlvolle wasemkap, combi-oven en vaatwasser. Openslaande deur naar achtertuin op het zuiden met van elektra voorziene stenen berging en achterom.
Eerste verdieping: overloop. Separaat tweede toilet met fontein. 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deur naar gevelbrede dakterras en 2 met vaste kastwandsystemen. Fraai afgewerkte badkamer met ligbad, separate inloopdouche met glazen deur en luxe wastafelmeubel.
Tweede verdieping: praktisch ingerichte overloop met aansluitingen wasmachine- en droger, gootsteen met warm en koud stromend water, afgesloten ruimte voor opstelling CV-installatie en vaste bergkasten. 4e Slaapkamer met dakkapel aan tuinzijde en dakraam aan straatkant. Bergkasten achter dakbeschot.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 131 m2;
- inhoud 451 m3;
- perceeloppervlakte 161 m2 eigen grond;
- achtertuin en dakterras op het zuiden;
- fijne ligging in rustig, autoluw hofje;
- superlocatie ten opzichte van scholen, supermarkt, stadscentrum en snelweg;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 161 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (9.9 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: L 4036 Zaandam Oppervlakte 161 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.