Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Spaarndamstraat 11 in Zaandam 1507 KB

Spaarndamstraat 11

1507 KB Zaandam
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Spaarndamstraat in Zaandam is werkelijk geknipt voor een gezin. Superleuke indeling van de woonkamer, met een zonovergoten uitbouw en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, en de open verbinding met de modern vormgegeven keuken. Maar liefst 5 slaapkamers houden een fikse belofte in. Een groot gezin, flexibel werken, de nieuwe bewoners krijgen heel veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Spaarndamstraat 11, 1507 KB Zaandam

Verkopende makelaar

Rick Thijssen

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Spaarndamstraat in Zaandam is werkelijk geknipt voor een gezin. Superleuke indeling van de woonkamer, met een zonovergoten uitbouw en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, en de open verbinding met de modern vormgegeven keuken. Maar liefst 5 slaapkamers houden een fikse belofte in. Een groot gezin, flexibel werken, de nieuwe bewoners krijgen heel veel mogelijkheden hier hun toekomst te kleuren!

De Spaarndamstraat ligt in de populaire en kinderrijke wijk Westerwatering. Als één van de jongste wijken van Zaandam voldoet de hele wijk aan de huidige eisen van comfortabel wonen. De infrastructuur, toegankelijkheid en voorzieningen zijn van hoog niveau. Met het NS-station om de hoek, waarmee de nabijheid van Amsterdam zo’n 9 x per uur wel heel dichtbij komt, en de ontsluiting naar het provinciale- en Rijkswegennet ben je s’ochtends snel op weg en s’ middags zó weer thuis! Ook het centrum van Zaandam is op loopafstand waar u heerlijk kunt genieten van de mooie winkels en de gezellige uitgaans-gelegenheden.

En dat is deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde woning: een thuis… De woonkamer met de unieke uitbouw, waarin niet moeilijk is voor te stellen dat er een speelhoek gecreëerd kan worden, of juist een plek om je even terug te trekken. Met een boek of gewoon in gedachten één te worden met de buitenruimte. De openslaande deuren nodigen daar wel toe uit.
De open haard, met de imposante halfronde schouw, brengt naast gezelligheid ook de nodige warmte in huis. Niet persé nodig, de CV-installatie en vloerverwarming functioneren prima, maar de behaaglijke hitte van het vuur geeft toch een extra dimensie.
De keuken is smaakvol ingericht. Achter de vele laden en kasten schuilen praktische oplossingen voor huishoudelijke vraagstukken. De inductie kookplaat, met tiptoetsbediening, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser maken het gemakkelijk.

Er zijn 5 slaapvertrekken, verdeeld over twee woonlagen. Boven de uitgebouwde erker bevindt zich een extra slaapkamer, verbonden met een andere slaapkamer waardoor dit ook een uitstekende plek zou kunnen zijn voor een werkkamer. Maar eigenlijk heb je het hier voor het uitkiezen, op de zolderverdieping bevindt zich ook nog een slaapkamer die je hiervoor in kunt richten. De vele bergkasten achter het dakbeschot zijn ideaal. De overloop op zolder is ingericht als facilitaire ruimte, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de -droger en staat de CV-installatie apart opgesteld.

In de besloten tuin, die overigens grenst aan één van de vele kinderspeelplaatsen die deze overigens verkeersluwe wijk rijk is, bevindt zich nog een berging, voor de fietsen en tuinspullen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met open haard en uitgebouwde erker met dubbele openslaande deuren. Half open moderne keuken in hoekopstelling. Diverse inbouwapparatuur als koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat met tiptoets bediening, combi-oven en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot de 4e slaapkamer. Fraai betegelde badkamer met inloopdouche (met veiligheidsglazen deur), luxe wastafelmeubel met bijpassende kasten en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor wasmachine en -droger en afgesloten kast met opstelling CV-installatie. 5e Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter dakbeschot.


Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 140 m2;
- inhoud 486 m3;
- perceeloppervlakte 167 m2 erfpacht, canon afgekocht tot 01-09-2035;
- heerlijke lichte uitbouw van de woonkamer met extra slaapkamer op de verdieping;
- moderne, uitstekend geoutilleerde keuken;
- vliering op de 2e verdieping.
- behaaglijke vloerverwarming voor de plavuizen begane grond;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 486 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR 22 Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: P 305 Zaandam Oppervlakte 167 m²
Route van naar Spaarndamstraat 11, 1507 KB Zaandam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.