Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Twee Gebroeders 47 in Zaandam 1509 ZM

De Twee Gebroeders 47

1509 ZM Zaandam
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Wat krijg je als een woning dwars op het pad geplaatst ligt, zoals bij deze geschakelde twee-onder-één-kapper aan De Twee Gebroeders in Zaandam? Nou, buiten een heel efficiënte indeling ook een immense tuin. Nog breder dan diep waardoor de mogelijkheden voor een berging en een veranda moeiteloos ingevuld konden worden. Dat de tuin over de volle elf-meter-plus grenst aan een brede vaarsloot maakt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Rick Thijssen

Omschrijving

Wat krijg je als een woning dwars op het pad geplaatst ligt, zoals bij deze geschakelde twee-onder-één-kapper aan De Twee Gebroeders in Zaandam? Nou, buiten een heel efficiënte indeling ook een immense tuin. Nog breder dan diep waardoor de mogelijkheden voor een berging en een veranda moeiteloos ingevuld konden worden. Dat de tuin over de volle elf-meter-plus grenst aan een brede vaarsloot maakt het helemaal compleet: dit is een ideale woning voor een opgroeiend gezin!

Aan de voorkant een pad, nadrukkelijk géén straat dus ook geen autoverkeer, maar aan de achterkant een sloot. Die laatste is in de prille fase van een gezin nog wel een dingetje maar de walkant is zorgvuldig afgehekt zodat het jonge spul daar niet kan komen. Hebben ze eenmaal hun zwemdiploma, dan kunnen ze los! Met een hengeltje en schepnet kikkervisjes vangen, eendjes voeren of heerlijk met een bootje het avontuur opzoeken. Trouwens, dat vinden volwassenen ook erg leuk...
De overkapping naar de houten berging is ingericht als loungeplek. Hier zit je zomer en winter heerlijk te ontspannen na een lange werkdag. De achtertuin is dus, zoals eerder vermeld, verdeeld in een kindveilig gedeelte en de waterkant, van elkaar gescheiden door een degelijk hek. De tuin is bijzonder fraai aangelegd, met verschillende borders tussen de grootformaat tegels. De bijna 80 vierkante meters (!!) bieden ruimschoots plekjes om in het zonnetje te zitten, om samen te eten, te spelen of gewoon lekker te genieten.
De woning is heerlijk ruim, vooral de benedenverdieping is door de uitbouw met een heerlijk praktische bijkeuken veel leefruimte gewonnen. De grote raampartijen, waaronder een schuifpui, brengen vooral aan de tuinzijde het buitenleven naar binnen. En andersom.

Aan de buitenzijde kenmerken de woningen in dit waterrijke buurtje binnen woonwijk 't Kalf zich door het ontwerp. Veel hout, hoge daken met een laag afschot en ruime percelen aan het water. Deze woning is zorgvuldig onderhouden, het strakke schilderwerk getuigt daarvan. Zo is het binnen ook. Eenmaal achter de glimmende cassettevoordeur openbaart zich een lichte ruimte met een blanke parketvloer en glad afgewerkt stucwerk. Het wit met de zwarttonen zijn een ode aan het licht maar bieden natuurlijk ook de ruimte voor een eigen invulling. We noemen het alleen zo expliciet omdat je er, bij deze kleurstellingen en in deze staat, eigenlijk niets aan hoeft te doen. Je kunt er zó in.
De keuken bijvoorbeeld ligt in een nis en ziet er nog hagelnieuw uit. Het dubbele werkblad van hardsteen heeft aan de kookzijde een verdiepte gootsteenbak met een rustieke kraan. Het gasfornuis, met combi-oven, is in dezelfde klassieke stijl. Door handgrepen en in het oog liggende apparatuur in rvs uit te voeren wordt de moderne twist gegeven. Opbergruimte en vaatwasser zijn er wel maar zien we niet...
In de bijkeuken, waar ook de was gedaan kan worden, staat een Amerikaanse koel-/ vriescombinatie. Deze dubbeldeur dient slechts ter inspiratie want is niet bij de koop inbegrepen.

Boven zijn drie slaapkamers, twee daarvan hebben een op maat gemaakte kastenwand. Door de volledige nokhoogte te benutten, zijn de vertrekken lekker ruim en toch speels ingedeeld.
Dat geldt ook voor de badkamer waar de tegels reiken tot de helling van het schuine dak. Het bad en de inloopdouche zijn door een praktisch muurtje van elkaar gescheiden. Het tweede toilet en luxe wastafelmeubel zijn net zo knap geïnstalleerd.

Indeling:
Begane grond: portiek met afgesloten meterkast. Zij-entree, hal, toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met open spiltrap en schuifpui naar de achtertuin (>80 m2 grenzend aan vaarwater). Halfopen keuken met hardstenen werkbladen en verdiepte gootsteen, inbouwvaatwasser, rvs gasfornuis met combi-oven, en afzuigkap. Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger. Openslaande deur naar pad en naar overkapping (veranda). Vrijstaande houten schuur.
Eerste verdieping: overloop, bergkast met opstelling CV-installatie. 3 Slaapkamers warvan 2 met maatwerkkasten. Badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De Twee Gebroeders is een pad binnen het zuidelijkst gelegen woonbuurtje van locatie Het Kalf. Aan weerszijden zijn grote parkeerplaatsen, met ruim voldoende gelegenheid de auto neer te zetten maar op de paden komt dus geen autoverkeer. Dat komt zowel het woongenot als de kindvriendelijkheid natuurlijk alleen maar ten goede! vanaf de parkeerplaats rijd je binnen een paar minuten de snelweg op. Zowel Amsterdam, Hoorn als Haarlem liggen binnen een actieradius van zo'n 20 minuten. Bij binnenrijden van de wijk passeer je al de grote supermarkten, de verswinkels vind je in het overdekte winkelcentrum. Scholen, sportcentra en verenigingen vind je allemaal in en om de wijk, net als de (para-)medische voorzieningen waarvan het fijn is ze in de buurt te weten.
Tot slot nog een laatste pré: recreatiegebied het Jagersveld ligt op een steenworp afstand. Een heerlijke plek om te wandelen, te joggen of gewoon lekker van het zonnetje en het verkoelende water te genieten. Zeker met kinderen ideaal!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 92 m2;
- inhoud 318 m3;
- perceeloppervlakte 169 m2 eigen grond;
- flinke tuin van meer dan 80 vierkante meter aan het water;
- in een autoluw buurtje in gewilde woonwijk 't Kalf;
- zowel tuin als woning zijn áf, dus zo te betrekken;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (7.8 m bij 11.45 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 2026 Zaandam Oppervlakte 169 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.