Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mazurka 13 in Zaandam 1507 TK

Mazurka 13

1507 TK Zaandam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Alsjeblieft. Een supernette eengezinswoning, op eigen grond, aan de Mazurka in Zaandam. In een leuke, speels opgezette woonwijk aan de westkant van het NS station. Veel jonge gezinnen, veel forenzen ook want het NS station ligt op nog geen 10 minuten lopen, logisch want daar zijn deze woningen destijds voor ontworpen.

De Mazurka ligt in Westerwatering, een wijk uit de jaren tachtig en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Mazurka 13, 1507 TK Zaandam

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Alsjeblieft. Een supernette eengezinswoning, op eigen grond, aan de Mazurka in Zaandam. In een leuke, speels opgezette woonwijk aan de westkant van het NS station. Veel jonge gezinnen, veel forenzen ook want het NS station ligt op nog geen 10 minuten lopen, logisch want daar zijn deze woningen destijds voor ontworpen.

De Mazurka ligt in Westerwatering, een wijk uit de jaren tachtig en negentig die werd opgetrokken om inwoners voldoende kans te geven op een eigen huis met tuin. Lekker rustig, aan de andere kant van het spoor, maar toch dichtbij alle faciliteiten van de stad. Men voorzag veel jonge gezinnen en dus werd de wijk doorspekt met speelplekken en trapveldjes. Het vrije veld ligt vrijwel om de hoek, mét alle avonturen die daar te beleven zijn. Kinderopvang, peuterspeelzaal, basisonderwijs, zelfs voortgezet onderwijs is in de wijk zelf te vinden. Zaanstad zet sowieso in op een goed onderwijsaanbod binnen de gemeente.

Dat de wijk verder geheel zelfvoorzienend is, spreekt eigenlijk voor zich. Een overdekt winkelcentrum, (para-) medische praktijken en andere voorzieningen vonden hier de ruimte, dichtbij de eindgebruikers. De doorgang door het NS Station, nu nog in transitie maar binnenkort een gezellige winkelstraatje, sluit aan op het inmiddels wereldberoemde Zaandamse Stadshart. Datzelfde NS station brengt je in 7 minuten naar Amsterdam-Sloterdijk, met de ontsluiting naar Haarlem, Schiphol en verder, of binnen 12 minuten naar het Centraal Station, waarvandaan alle windstreken bereikt kunnen worden. Zowel Hoorn en Alkmaar sluiten met een snelle verbinding aan op Zaandam.
Voor de automobilisten ligt de Mazurka gunstig aan het begin van de woonwijk. Snelle ontsluiting door een uitgekiend wegennet brengt je in een paar minuten naar de A8, met de aansluiting op de Ring A10, de A9 of de A7 naar het noorden. Ook hierin is weer voorzien bij de opzet van de wijk: voldoende parkeerplaatsen op plekken waar rekening is gehouden met spelende jeugd.

We zeiden in de inleiding al dat dit een goed onderhouden en netjes verzorgde woning betreft. In een rij met woningen met dakopbouwen valt deze tussenwoning op. Natuurlijk kunnen de buurhuizen best ter inspiratie dienen voor een verruiming van het aantal vierkante meters woonoppervlak, maar echt nodig is het niet. Met drie royale slaapkamers en een heerlijk ruime woonkamer met aansluitende half open keuken wordt de woonbehoefte van een gemiddeld gezin al ruimschoots vervuld!

De hele benedenverdieping is voorzien van praktische plavuizen. Dubbele openslaande deuren in de woonkamer leiden naar de beschutte achtertuin. Deze is stijlvol en praktisch aangelegd en vormt, mede door het elektrisch bedienbare zonnescherm, een ideale combinatie van binnen en buiten. Een houten chalet voor de berging, gereedschappen en fietsen en het sierhek met achterom zijn fraaie uitvoeringen van de verbinding met de parkeerplaats. Het is niet moeilijk voor te stellen dat hier van het vroege voorjaar tot diep in de herfst genoten wordt van het buitenleven.
De keuken kijkt op de straat, altijd fijn om een oogje in het zeil te houden met spelende kinderen. De hoekopstelling is uitgebreid met een kastenwand waarin ook koelkast, vriezer en oven verwerkt zijn. De vaatwasser en gaskookplaat bevinden zich in het gedeelte met het smaakvolle granieten werkblad.
Het toilet beneden is in modern wit uitgevoerd. Geheel betegeld en met een hangcloset en fontein met ombouw waardoor de ruimte netjes blijft en gemakkelijk schoon gehouden kan worden. Dat geldt ook voor de badkamer: Geheel betegeld, in marmerlook en met een perfecte afwerking waardoor de inloopdouche, het tweede toilet en het wastafelmeubel weinig onderhoud vragen. De wasmachine en eventueel -droger kunnen hier aangesloten worden.
Naast de lichte overloop en drie slaapkamers is op de bovenverdieping nog een aparte kast waar de CV-installatie opgesteld staat. De voorslaapkamer kenmerkt zich door de bijzondere ramen met bijbehorende lichtinval. Hier is plenty opbergruimte voorzien in een schuifwandkast over de volle breedte van het vertrek.

Indeling:
Begane grond: berging via aparte ingang. Entree woning, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein.
Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar royale achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom naar parkeerplaatsen. Half open keuken in hoekopstelling met hardstenen werkblad en aparte kastenwand. Diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser) en rvs afzuigkap.
Eerste verdieping: overloop met dakraam. Kast met CV-installatie. Badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluitingen wasmachine en -droger. 3 Slaapkamers waarvan 1 met schuifwandkast.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 96 m2;
- inhoud 359 m3;
- perceeloppervlakte 119 m2 eigen grond;
- kindvriendelijke en verkeersveilige omgeving;
- elektrisch zonnescherm;
- houten chalet en sierhek met achterom;
- alarminstallatie;
- zorgvuldig onderhouden en ingericht: je kunt er zó in;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 119 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: P 1315 ZAANDAM Oppervlakte 119 m²
Route van naar Mazurka 13, 1507 TK Zaandam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.