Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Merelstraat 60 in Wormerveer 1521 XS

Merelstraat 60

1521 XS Wormerveer
Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Omschrijving

Dit driekamerappartement aan de Merelstraat in Wormerveer heeft twee balkons en een superhandige berging op de begane grond. Per portiek en trappenhuis zijn telkens vier woningen, twee per verdieping. Dat maakt dat je heerlijk vrij en toch binnen de beschutting van een appartementencomplex woont.

Aan dit hele complex is te zien dat het goed wordt onderhouden. Het zit rondom strak in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Rick Thijssen

Omschrijving

Dit driekamerappartement aan de Merelstraat in Wormerveer heeft twee balkons en een superhandige berging op de begane grond. Per portiek en trappenhuis zijn telkens vier woningen, twee per verdieping. Dat maakt dat je heerlijk vrij en toch binnen de beschutting van een appartementencomplex woont.

Aan dit hele complex is te zien dat het goed wordt onderhouden. Het zit rondom strak in de verf, het dak is vorig jaar vernieuwd en het omliggende groen ziet er keurig uit. Datzelfde beeld krijgen we in het appartement zelf. Niet hypermodern qua uitstraling maar alles oogt wel heel netjes en functioneert prima. De vierkante meters zijn uitstekend benut. Tussen de keuken en de woonkamer is de wand opengemaakt waardoor het licht vrijelijk naar binnen stroomt. Dit appartement ligt op de hoek en heeft daardoor sowieso al meer lichtinval - en uitzicht. De twee balkons, een aan de zonnige kant en bij de slaapkamer een tweede balkon voor de afkoeling, maken de verbinding met de groene ruimtes om de appartementencomplexen heen. De keuken is in een hoek opgesteld, heeft veel opbergmogelijkheden en een ingebouwde kookplaat, wasemkap, oven en koelkast. Dat zowel de woonkamer als de keuken toegang geven tot het balkon is natuurlijk gewoon heerlijk.
De twee slaapkamers liggen aan de andere kant van het appartement. In tegenstelling tot de andere leefvertrekken, waar lichte plavuizen op de vloer liggen, ligt hier hout op de vloeren. Het toilet is bij de badkamer betrokken, waardoor beide ruimtes efficiënter worden benut.
Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming, uiteraard is dit wel per woning en per vertrek te regelen. De voorschotkosten zijn berekend in de maandelijkse servicekosten en worden, naar rato van werkelijk gebruik, afgerekend. Een geiser zorgt voor warm water. In de berging zijn aansluitingen voor een wasmachine en -droger. Ideaal!

Indeling:
Begane grond: centrale entree via besloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Centrale achteringang, via parkeerplaats. Toegang naar berging (8 m2), met elektra en water. Aansluitingen wasmachine en -droger en spoelbak.
Tweede etage: vide met meterkast. Entree appartement. Hal met vaste kast. Geheel betegeld toilet/ badkamer met douchecabine en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Woonkamer met openslaande deur naar balkon en plavuizenvloer. Open verbinding naar in wit uitgevoerde keuken in hoekopstelling, met inbouwapparatuur als een gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast. Openslaande deur naar balkon. Slaapkamer met houten vloer en openslaande deur naar tweede balkon. Tweede slaapkamer, eveneens met houten vloer.

De Merelstraat ligt in Wormerveer-Noord. Deze wijk dateert uit de zestiger jaren, voorzichtig werden woningen gestapeld, tot dat moment nog niet echt nodig in dit deel van de Zaanstreek. Hier resulteerde dat in twee woonlagen en werd het ontbreken van tuinen uitbundig gecompenseerd met plantsoenen, groenstroken en waterpartijen. Daar vaart de wijk nog steeds wel bij. Veel jonge mensen, die ervoor kiezen om voordelig te kopen in plaats van duur te huren. Door de praktische indelingen en de hoeveelheid vierkante meters zijn dit populaire flatjes!
Stel je voor: op de fiets ben je in 8 minuten op het NS station, twintig minuten later ben je in Amsterdam. 's Middags vice versa, als je langs de Zaanweg gaat, kun je meteen leuke winkels kijken, gaat even sporten en pikt en-passant je boodschappen of wat gemakkelijks bij een van de delicatessenzaken op. Supermarkten, verswinkels en speciaalzaken liggen op loopafstand.
Autoforenzen rijden de wijk uit, meteen de doorgaande route naar het Rijkswegennet op.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 57 m2;
- inhoud 199 m3;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage circa € 209,29 inclusief voorschot blokverwarming;
- balkon op zuidwesten en op noordoosten;
- dichtbij winkels, NS station en snelweg;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 209,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 199 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 209,00 Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie A Perceelnummer 6484 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.