Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oranjestraat 32 in Wormerveer 1521 GJ

Oranjestraat 32

1521 GJ Wormerveer
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een leuk buurtje! En wat een leuke eengezinswoning, deze helft van een dubbel woonhuis aan de Oranjestraat in Wormerveer. Dit straatje ademt historie, met allemaal verschillende woningen waar deze eengezinswoning, met de lichte tinten en de nieuwe dakpannen, ondanks de bescheiden afmetingen toch opvalt. De grootte, en dat is bij een woning wél belangrijk, zit hier achter de gevel. Door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Wat een leuk buurtje! En wat een leuke eengezinswoning, deze helft van een dubbel woonhuis aan de Oranjestraat in Wormerveer. Dit straatje ademt historie, met allemaal verschillende woningen waar deze eengezinswoning, met de lichte tinten en de nieuwe dakpannen, ondanks de bescheiden afmetingen toch opvalt. De grootte, en dat is bij een woning wél belangrijk, zit hier achter de gevel. Door de begane grond met bijna vier meter uit te bouwen, is wel het merendeel van de tuin opgeofferd maar daar krijg je zoveel vierkante meters woonplezier voor terug! De dakkoepel en de dubbele openslaande deuren zorgen voor een heerlijke lichte ruimte waar je evengoed een buitengevoel krijgt. Het achterplaatsje met achterom is voor het grootste deel overkapt.
Toen funderingsherstel aan de orde kwam, is dat aangegrepen om de woning ingrijpend te verbouwen. Door de keuken naar de voorzijde te brengen werd het ruimtelijk en tegelijkertijd efficiënt. Deze werd smaakvol uitgevoerd in hout, natuursteen en rvs en kreeg een lang werkblad en veel kastruimte. De anderhalve spoelbak en robuuste eengreeps mengkraan passen hier perfect bij, net als de zichtbare inbouwapparatuur als de inductiekookplaat, de combi-oven en de afzuigkap. Onzichtbaar zijn de vaatwasser en de koel-/ vriescombinatie. Compleet en modern dus!
Boven is de indeling eveneens grondig aangepast, ten faveure van de badkamer. Nog maar een paar jaar geleden is deze grondig vergroot en voorzien van een heerlijk ligbad, een separate douchecabine met jetstralen en een luxe dubbele wastafel met rustiek spiegelkastmeubel met geïntegreerde verlichting. Ook is er ruimte gemaakt in deze smaakvol betegelde wellnessruimte voor een tweede toilet. Het eerste toilet, met fontein op de begane grond, is in dezelfde stijl ingericht. Ook hier geldt weer: eenheid. Dat geeft rust en creëert ruimte.
De huidige bewoners hebben gekozen voor twee royale slaapkamers waarvan 1 met een schuifwandkast. De andere slaapkamer is speels voorzien van een vide, die natuurlijk ook superfunctioneel is aangezien hier de CV-installatie opgesteld staat en de rest als bergvliering wordt gebruikt. Ook dit is allemaal nog maar kort geleden opgeknapt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Woonkamer met diepe trapkast met aansluitingen voor wasmachine en -droger. Keuken in hout en rvs uitgevoerd, met granieten werkblad, anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Inbouwapparatuur als inductiekookplaat met tiptoetsbediening, combi-oven, rvs afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Uitgebouwde woonkamer met extra groot dakraam in de uitbouw en openslaande deuren naar de deels overkapte achterplaats met poort.
Eerste verdieping: overloop. Badkamer met glazen cabine met luxe douchepaneel, separaat ligbad, luxe kast- en spiegelmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet. Slaapkamer met vlizotrap naar als vliering gebruikte vide. Voorslaapkamer met dakkapel en schuifwandkastsysteem.
Tweede verdieping: bergvliering. Opstelling CV-installatie.

Deze woning is ideaal voor starters op de woningmarkt. Jonge mensen aan het begin van hun carrière die wel lekker willen wonen, met voldoende ruimte, maar niet teveel tijd kwijt willen zijn aan het huishouden. Een compacte woning, waarin alles glad en strak is afgewerkt, en waar je - bij wijze van spreken - alleen maar een dweil doorheen hoeft te trekken. Wel een buitenruimte hebben maar geen gras te maaien of onkruid te wieden. Een heerlijke keuken en een superbadkamer, comfortabele luxe. Dagelijkse boodschappen om de hoek, net als de trein of de snelweg. En dan het aller-, aller-, allerbelangrijkste: geen zorgen over fundering, voorlopig geen omkijken naar onderhoud en voorlopig gewoon lekker wonen!

De Oranjestraat ligt vlak achter het Marktplein, het winkelhart van Wormerveer. Hier vind je vrijwel alle bekende ketens, verswinkels en supermarkten. De Zaanweg ligt in het verlengde, daar ga je heen om Hemels ijs eten of de nieuwste mode te scoren. Hier liggen speciaalzaken op het gebied van kleding, woninginrichting, sieraden, koken, bakken en delicatessen, ga er maar eens kijken!
Vanuit de Oranjestraat zit je binnen luttele minuten op de snelweg richting Amsterdam of Haarlem. In nog geen 10 minuten loop je naar het station.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 89 m2;
- inhoud 308 m3;
- perceeloppervlakte 69 m2 eigen grond;
- fundering hersteld in 2013;
- benedenverdieping uitgebouwd met bijna 4 strekkende meters;
- gezellige buurt vlakbij NS station, uitvalswegen en winkels;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 69 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 308 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M 24c HR Combi Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 3587 Wormerveer Oppervlakte 69 m²

Video's

Plattegronden

Oranjestraat 32 in Wormerveer 1521 GJ Oranjestraat 32 in Wormerveer 1521 GJ

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.