Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Groene Arend 26 in Wormerveer 1521 JX

De Groene Arend 26

1521 JX Wormerveer
Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Groene Arend in Wormerveer is eigenlijk nog nieuw... Want vijf jaar oud is eigenlijk nog nieuw, toch? Keuken is nog nieuw, vloer is nog nieuw, badkamer en toilet zijn nog nieuw, zelfs de CV-installatie is met 5 jaar nog zo goed als nieuw... Alle voordelen van de moderne nieuwbouw zijn hier vertegenwoordigd. De uitstekende isolatie, perfect hang- en sluitwerk en moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Groene Arend in Wormerveer is eigenlijk nog nieuw... Want vijf jaar oud is eigenlijk nog nieuw, toch? Keuken is nog nieuw, vloer is nog nieuw, badkamer en toilet zijn nog nieuw, zelfs de CV-installatie is met 5 jaar nog zo goed als nieuw... Alle voordelen van de moderne nieuwbouw zijn hier vertegenwoordigd. De uitstekende isolatie, perfect hang- en sluitwerk en moderne installaties zorgen niet alleen voor een lage energierekening maar garanderen ook de hoge mate van het wooncomfort. Twee niet onbelangrijke factoren bij de zoektocht naar een woning!

Niet iedereen houdt van klussen, en lang niet iedereen begrijpt de charme van oudere woningen. Een groeiende groep kopers kiest voor de zorgeloze en onderhoudsarme voordelen van nieuw gebouwde woningen. Vaak nog met garantie op installaties en materialen, terwijl de wijk wel al verlost is van bouwverkeer en de nodige voorzieningen zijn aangelegd. Speelveldjes, parkeerplaatsen, openbaar vervoer, winkels, scholen, dat zijn toch belangrijke zaken in het dagelijkse leven van een gezin. Of het nu om een één-, twee- of meerpersoonshuishouden gaat, dat moet voor elkaar zijn. En dat is het hier.

De woning is met zorg ingericht en gedecoreerd. Veel wit, een vleugje zwart en warme houttinten zorgen voor warme gezelligheid. De extra brede schuifpui zorgt voor het licht, doordat de keuken open is gehouden, valt het daglicht van beide zijden naar binnen. De keuken, in hoekopstelling en met alle gewenste moderne inbouwapparatuur, is op de toekomst gericht. De combi-oven/ magnetron en inductie kookplaat werken op elektra. De matzwarte frontpanelen combineren zeer chique met het geborstelde rvs. Hier is zorgvuldig gekozen voor zowel comfort als uitstraling.
Datzelfde zien we terug in de geheel betegelde badkamer. Eenheid in kleurenpalet, matzwart en hagelwit, praktisch gebruik van de ruimte en vooral luxe comfort. De dubbele wasbak met meubel en brede watervalkranen, de handdoekenradiator, het hangcloset en de inloopdouche met hardglazen spatdeur tonen dezelfde strakke belijning als het toilet met fontein beneden.
De drie slaapkamers op de eerste verdieping kunnen worden uitgebreid met een 4e of zelfs een 5e vertrek op de zolderetage. Nu is dat een grote open ruimte, met kasten achter het dakbeschot, de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Ideaal voor uitbreidende gezinnen, samengestelde gezinnen en/ of thuiswerkers...

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Woonkamer met brede schuifpui naar achtertuin met houten schuur en achterom. Half open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur als inductie kookplaat, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie, direct-heet-waterkraan en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop naar open ruimte met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Mogelijkheid voor 1 of zelfs 2 slaapvertrekken. Berging achter knieschot aan voor- en achterzijde.

De Groene Arend ligt aan de noordkant van Wormerveer, vlakbij de ontsluiting van het Rijkswegennet. Om een voorbeeld te noemen: de Amsterdamse ring A10 bereik je binnen een kwartier! Want met een dubbele Coentunnel rijd je hier gewoon lekker door. Probeer maar eens vanuit één van de tuinsteden Amsterdam in te komen, dat kost echt meer tijd. Ga je liever met openbaar vervoer naar de hoofdstad? Vijf minuten fietsen en je bent op het station. De trein brengt je hiervandaan snel naar alle windstreken.
Onderweg passeer je het gevarieerde Marktplein, met al haar verswinkels, diverse supermarkten en ketens, de aangrenzende Zaanweg staat bekend om de luxe speciaalzaken en heerlijke delicatessen. Wormerveer is officieel hotspot, aangewezen door de gemeente Zaanstad, waardoor de focus ligt op het verhogen van de leefbaarheid van inwoners en bezoekers. Dat zie je steeds meer terug: Wormerveer is sterk in opkomst!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 104 m2;
- inhoud 378 m3;
- perceeloppervlakte 111 m2 eigen grond;
- superlocatie ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen;
- met zorg en met de focus op leefcomfort ingericht en gedecoreerd;
- autoluwe wijk met speelveldjes en omringd door groen;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 111 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: A 8856 Wormerveer Oppervlakte 111 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.