Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Faunastraat 153 in Wormer 1531 WE

Faunastraat 153

1531 WE Wormer
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Faunastraat in Wormer doet alle recht aan de aanduiding GEZINswoning. Heerlijk veel ruimte, met vier royale slaapkamers, en vlakbij de open natuur van het Zwet en de Poel. Die waterrijke omgeving is natuurlijk een feest voor elk opgroeiend kind. Eerst leren zwemmen, dat kan in zwembad Het Zwet, en daarna met een bootje het vrije veld in of zeilen, surfen, leren suppen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Faunastraat in Wormer doet alle recht aan de aanduiding GEZINswoning. Heerlijk veel ruimte, met vier royale slaapkamers, en vlakbij de open natuur van het Zwet en de Poel. Die waterrijke omgeving is natuurlijk een feest voor elk opgroeiend kind. Eerst leren zwemmen, dat kan in zwembad Het Zwet, en daarna met een bootje het vrije veld in of zeilen, surfen, leren suppen op het meer. Of gewoon met vriendjes na school de slootjes afstruinen om kikkervisjes te vangen... Daar kan natuurlijk geen schermpje tegenop!

De woningen aan de Faunastraat zijn gewild vanwege de ruimte. Royale woningen, deze heeft vier riante slaapkamers en een extra grote badkamer met dubbele douche, met een goede lap grond eromheen. In Wormer was de ruimte beschikbaar en is men van huis uit gewend aan grote erven. Vandaar. Deze woning heeft ook een heerlijke voortuin, dat geeft privacy, en een nog fijnere achtertuin. Praktisch betegeld en geheel beschut. Een knikarmzonnescherm, over de hele breedte van de gevel, biedt bescherming tegen teveel zonneschijn.
De woonkamer is zoveel mogelijk open gehouden, om het licht door te kunnen laten stromen. De brede massiefhouten vloerdelen met V-groef versterken dat effect. De gemetselde schouw met open haard vormt de verbinding tussen voor- en achterkamer. De half open keuken is in een hoek opgesteld. Ook hier geldt weer: volkomen ingericht op een gezin. Lekker veel opbergruimte en allerlei apparatuur om het huishouden te vergemakkelijken. Zoals een vijfpitsgaskookplaat, inclusief wokbrander, een combi-oven, wasemkap, koelkast en vaatwasser.
Verdeeld over twee woonlagen vinden we, zoals gezegd, vier royale slaapkamers en de badkamer. Deze laatste heeft een dubbele douchecabine en een wastafelmeubel voor twee. Dat is een zegen tijdens de spitstijden binnen een gezin! Het dakafschot van de tweede verdieping is strategisch ingezet voor bergkasten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met vaste kasten en meterkast. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met houten vloer en open haard. Trapopgang achter schuifdeur. Half open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser. Openslaande deur naar achtertuin op het zuiden met stenen schuur en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers (respectievelijk ruim 7, 15 en 17 m2). Geheel betegelde badkamer met dubbele stortdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekenradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop. Was- en stookruimte met spoelbak (aansluitingen wasmachine en -droger, opstelling CV-installatie). 4e Slaapkamer met dakkapel (> 20 m2) en bergkasten onder dakafschot.

De plattelandsgemeente wordt omringd door veenweidegebied en polders, een paar minuten lopen en je kijkt uit over kilometers open gebied. Dat geeft rust, alleen maar het gekwaak van de kikkers en de roep van de weidevogels.
Het dorpslint, met het overdekte winkelcentrum en de gezellige dorpskern met allerlei verswinkels en speciaalzaken, ligt op een paar minuten lopen verderop in de Faunastraat. Alle bekende landelijke ketens, zoals HEMA en Kruidvat, zijn hier trouwens ook vertegenwoordigd. De basisschool ligt een paar minuten lopen de andere kant op. Het in een hecht dorp zo vanzelfsprekende rijke verenigingsleven is ook onder handbereik. Tennissen, voetballen, volleyballen en natuurlijk alle watersporten zijn hier heel normaal.
De bereikbaarheid van Wormer is uitstekend. Via de rechtstreekse verbinding met bedrijventerreinen Noorderveld en Molletjesveer kom je binnen een paar minuten op de snelweg A8 of A9. De trein is daarnaast ook een uitstekende optie, al ligt dat misschien niet meteen voor de hand. Ten eerste is het streekvervoer goed geregeld, met directe aansluitingen op Zaanstad en Purmerend. Daarnaast is het maar 8 minuten fietsen naar het dichtstbijzijnde treinstation (NS Wormerveer). Ontsluiting en bereikbaarheid is dus geen enkel probleem. Vanuit Wormer ben je vaak nog eerder in Amsterdam Centrum dan vanuit de tuinsteden!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 135 m2;
- inhoud 452 m3;
- perceeloppervlakte 154 m2;
- achtertuin op het zuiden met fraai betegeld zonneterras;
- 4 royale slaapkamers;
- gezellig dorpscentrum en natuur- en recreatiegebied Het Zwet op paar minuten lopen;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35c Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.9 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: F 3591 Wormer Oppervlakte 154 m²

Video's

Plattegronden

Faunastraat 153 in Wormer 1531 WE Faunastraat 153 in Wormer 1531 WE Faunastraat 153 in Wormer 1531 WE Faunastraat 153 in Wormer 1531 WE
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.