Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
J.J. Allanstraat 405 A in Westzaan 1551 RK

J.J. Allanstraat 405 a

1551 RK Westzaan
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een idyllische plek! Aan de J.J. Allanstraat in Westzaan staat deze krap twintig jaar jonge vrijstaande woning met een tuin waar je 'u' tegen zegt... Liggend in een doodlopend straatje en grenzend aan het veenweidegebied met doorgaand vaarwater. Fantastische tuin met heerlijke veranda en romantisch houten bruggetje naar de overtuin.
Trouwens, ondanks de jeugd van deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Rick Thijssen

Omschrijving

Wat een idyllische plek! Aan de J.J. Allanstraat in Westzaan staat deze krap twintig jaar jonge vrijstaande woning met een tuin waar je 'u' tegen zegt... Liggend in een doodlopend straatje en grenzend aan het veenweidegebied met doorgaand vaarwater. Fantastische tuin met heerlijke veranda en romantisch houten bruggetje naar de overtuin.
Trouwens, ondanks de jeugd van deze royale dwarskap met achteraanbouw, kan de binnenruimte ook met de nodige égards benaderd worden. Welbeschouwd 6 vertrekken waarvan 4 momenteel in gebruik als slaapkamer. De uitstekend ingerichte keuken, luxe op wellness gerichte badkamer met aparte sauna en natuurlijk de heerlijk zonnige, tuingerichte woonkamer. Zucht. Een sprookje.

De woning is in authentieke stijl gebouwd. Klassieke raamverdelers en overkappingen die rusten op robuuste houten palen met gemetselde poeren. Detaillering als de betonnen borstwering, de natuurstenen stoep bij de voordeur en dito dorpel bij de openslaande deuren, de zinken hemelwaterafvoeren en de kunstig uit het juiste hout gesneden makelaars vormen een bijzonder fraai plaatje! De uitbouw is van hout. Nu zijn daar een kamer, een berging en een bijkeuken geplaatst maar opnieuw indelen als garage is natuurlijk ook mogelijk. De tuinkamer heeft echter zo'n riant uitzicht op het zonneterras en de leibomen in de achtertuin dat wij ons nauwelijks voor kunnen stellen dat je hier iets anders wilt doen dan werken, slapen of in ieder geval verblijven. Er is natuurlijk ook zat buitenruimte, de veranda met de houtkachel is zomer en winter een fijne plek om te loungen. De fraaie tegels en baksteentjes vormen de overgang van de woning naar de houten steigerdelen aan de sloot. Achter in de tuin kun je - bij je eigen huis - in retraite. Het chalet heeft ook een veranda waar je heerlijk kunt zitten.

Binnen is de woning in de topstaat die je van deze goed verzorgde twintigjarige mag verwachten. Glad stucwerk en sierlijsten in stralend wit, passend bij de tegelvloer met houtnerf uitstraling. De L-vormige woonkamer heeft, ter hoogte van het eetgedeelte, openslaande deuren naar het terras. Omdat de tuin op het zuiden ligt, kun je hier van het vroege voorjaar tot diep in het najaar op het laatste moment besluiten toch buiten te eten. Er blijft contact met de keuken, ook al ligt die dieper in de woning. Deze is uitgevoerd met een fraai werkblad met geïntegreerde verzonken gootsteen. De inbouwapparatuur, een vijfpits gaskookplaat, combi-oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser, is net zo smaakvol weggewerkt als de ongelooflijke hoeveelheid bergruimte. Net zo brede als diepe laden, carrousel- en apothekerskasten herbergen overzichtelijk de spullen voor een heel huisgezin. De hoge tafel met de krukken horen zo bij de ruimte dat deze blijven staan.
Wat niet zo in het zicht hoeft, staat in de bijkeuken. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Naast de 6 andere vertrekken, die verdeeld liggen over de begane grond, eerste en tweede verdieping, is het sanitair zeker de moeite van een beschrijving waard. Want hier is men geslaagd de sfeer van de Méditerranée naar een oerhollands huis in een Zaans dorp te brengen. Terracotta op de vloer en de blauwe accenten die zo aan Griekenland doen denken... Het toilet op de begane grond en de riante badkamer op de eerste verdieping, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet, hebben exact dezelfde uitstraling. We zeiden al: detaillering.

Indeling:
Begane grond: entree via overdekt portiek. Hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer met tegelvloer met houtnerf uitstraling en dubbele openslaande deuren naar achtertuin. Keuken in hoekopstelling met composiet, aanrechtblad en dito verzonken gootsteen, vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander, combi-oven/ magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger. Werk- cq slaapkamer met schuifwandkastsysteem en dubbele openslaande deuren naar inpandige berging. Dubbele openslaande deuren naar oprit.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder. Gang naar 4 slaapkamers en royale, fraai betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met veiligheidsglazen deur, luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak en tweede toilet. Aparte sauna.
Tweede verdieping: overloop met bergzolder. 5e Slaapkamer met dakramen.
Buitenruimte: voor de woning oprit voor meerdere auto's. Achtertuin op het zuiden met veranda, zonneterras, verdiepte steiger direct aan sloot. Via houten brug extra tuinperceel, gehuurd voor onbepaalde tijd, van circa 167 m2 met botenberging en houten chalet met veranda.

De J.J. Allanstraat verbindt het lange lintdorp Westzaan met de dorpskern, waar ook de verswinkels en supermarkt te vinden zijn. Deze vrijstaande woning staat in een dwarsstraatje en kent dus alleen bestemmingsverkeer. Van vier woningen... Rust. Terwijl de A8 op nog geen 5 minuten rijden ligt, terwijl je kunt kiezen uit twee opritten, genieten de bewoners van dit wonderschone hoekje van de Zaanstreek van het uitgestrekte veenweidegebied achter hun woningen. Vanaf je eigen aanlegsteiger vaar je zo het vrije veld in. Onvoorstelbaar, nog geen kwartier van Amsterdam, nauwelijks 20 minuten van Haarlem of een halfuurtje vanaf Schiphol... zo'n idyllische plek!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 214 m2;
- inhoud 701 m3;
- perceeloppervlakte 412 m2;
- bouwjaar 1998;
- huurovereenkomst voor perceel overtuin circa 167 m2 voor € 105,= per maand;
- luxe badkamer met ligbad en separate sauna;
- nieuwe CV-installatie (2018);
- alarminstallatie;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 412 m² Inhoud 701 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Trendline HRC30 CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (10.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadaster: B 3686 Westzaan Oppervlakte 412 m²

Video's

Plattegronden

J.J. Allanstraat 405 A in Westzaan 1551 RK J.J. Allanstraat 405 A in Westzaan 1551 RK J.J. Allanstraat 405 A in Westzaan 1551 RK J.J. Allanstraat 405 A in Westzaan 1551 RK
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.