Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Weverakker 1 in Koog Aan De Zaan 1541 VN

Weverakker 1

1541 VN Koog aan de Zaan
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Licht en ruimte! Precies wat je zoekt en vindt in deze royale hoekwoning aan de Weverakker in Koog aan de Zaan. Een heerlijke uitgebouwde woning op een riant perceel. Maar liefst 120 vierkante meter voormalige groenstrook is bij het erf getrokken. En dat geeft vrijheid. De woning is naar de zijkant uitgebouwd, waar zowel de begane grond als de eerste verdieping van profiteren. Een heerlijk

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Licht en ruimte! Precies wat je zoekt en vindt in deze royale hoekwoning aan de Weverakker in Koog aan de Zaan. Een heerlijke uitgebouwde woning op een riant perceel. Maar liefst 120 vierkante meter voormalige groenstrook is bij het erf getrokken. En dat geeft vrijheid. De woning is naar de zijkant uitgebouwd, waar zowel de begane grond als de eerste verdieping van profiteren. Een heerlijk grote woonkamer, met lichtinval van drie kanten en dubbele openslaande deuren om binnen en buiten met elkaar te verweven. De blankhouten vloerdelen, glad afgewerkte wanden en de fijne open haard spreken tot de verbeelding. Als je zoveel ruimte hebt, geeft dat heel veel mogelijkheden voor de inrichting. Je kunt het open houden of verschillende hoekjes creëren.
De keuken is uitstekend ingericht, met veel kastruimte en alle apparatuur die passen in een modern huishouden. Ook hier kijkt een groot raam uit over het weelderige groen binnen de wijk in het algemeen en het perceel in het bijzonder.
Boven zijn vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, en een badkamer. Op de eerste verdieping is de uitbouw van de woonkamer benut voor een dakopbouw. Hierin is een immense inloopkast gemaakt waar je aan twee kanten gebruikt maakt van zowel de stahoogte als het dakafschot. Hier kun je heel wat spullen kwijt! Daardoor kon de 4e slaapkamer, op de zolderverdieping, helemaal opengemaakt worden tot de nokhoogte. Met de zichtbaar gemaakte balkenconstructie, de hoogte en de dubbele lichtinval van dakramen aan de straat- en een dakkapel aan de tuinzijde is hier een heerlijke ruimte ontstaan. Ook ideaal als hobby- of werkkamer!
De badkamer tenslotte is absoluut een vermelding waard. Betegeld in een chique kleur, met strak sanitair en een ferme inloopdouche, is dit een plek voor totale ontspanning.

Indeling:
Begane grond: Entree via overkapt portiek. Hal met meterkast. Bijkeuken met spoelbak en aansluitingen wasmachine en -droger. Half open keuken in hoekopstelling met natuurstenen vloer, rvs elementen, betegelde achterwand en hoogglans panelen. Diverse inbouwapparatuur als een 'gas-op-glas' kookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Diepe provisiekast. Toilet met fontein. Hal met trapopgang.
Royale woonkamer met uitbouw (<20 m2) en aan twee kanten dubbele openslaande deuren naar de tuin. Open haard met natuurstenen schouw en gladgestuct rookkanaal. Fraaie houten vloerdelen en klassieke glaspaneel binnendeuren.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met, in de uitbouw, diepe inloopkast met stahoogte en extra berging onder het dakbeschot. Luxe betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel met eengreeps mengkranen en bijpassende kast, spiegelkast met geïntegreerde verlichting, handdoekenradiator, tweede toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping: overloop met aan weerszijden inloopkasten, waarvan 1 met opstelling CV-installatie (2015). 4e Slaapkamer met dakramen en dakkapel met kunststofkozijnen vernieuwd in 2017.
Buitenruimte: carport voor het huis met toegang eigen erf. Fraai betegelde voortuin met overkapt portiek en toegang bijkeuken. Royale zijtuin (120 m2) met vrijstaand houten chalet. Beschutte achtertuin met vrijstaande stenen berging, zonneterras, volwassen groen en gazon.

Westerkoog is een wijk in Koog aan de Zaan, gesitueerd aan de westkant van het spoor. Deze kindvriendelijke en verkeersveilige wijk bestaat uit verschillende woonerven, waar stapvoets gereden wordt, die aansluiten op een rondweg door de wijk. Deze doorgaande route leidt direct naar de snelweg of naar de stad. De wijk heeft een eigen overdekt winkelcentrum, (para-)medische voorzieningen en heeft een eigen NS station. Openbaar vervoer is sowieso goed geregeld en de bushalte ligt om de hoek van de Weverakker. Via de 'busbrug', zoals wij Zaankanters de verbinding tussen Koog aan de Zaan en Zaandam noemen, bereik je binnen een paar minuten rijden of fietsen alle voorzieningen die een gezin nodig heeft!
Om Westerkoog heen ligt een natuurpad, heerlijk om de hond uit te laten of de dagelijkse stress eruit te joggen.

Deze fijne, uitstekend onderhouden en flink verruimde woning is een buitenkans voor iedereen die ruimte zoekt, alle gezinsleden een royale eigen kamer gunt, geniet van de natuur, wil kunnen parkeren op eigen terrein én verzekerd wil zijn van minimaal woon-werkverkeer!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 183 m2;
- inhoud 640 m3;
- perceeloppervlakte 312 m2 eigen grond;
- tuin op het zuidwesten;
- uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
- dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde zij- en achtertuin;
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2018;
- in het gewilde en centraal gelegen Westerkoog;
- oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 312 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-09-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3205 Koog aan de Zaan Oppervlakte 189 m² Kadaster: B 4410 Koog aan de Zaan Oppervlakte 120 m² Kadaster: B 4411 Koog aan de Zaan Oppervlakte 3 m²

Video's

Plattegronden

Weverakker 1 in Koog Aan De Zaan 1541 VN Weverakker 1 in Koog Aan De Zaan 1541 VN Weverakker 1 in Koog Aan De Zaan 1541 VN

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.