Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Turfakker 36 in Koog Aan De Zaan 1541 TN

Turfakker 36

1541 TN Koog aan de Zaan
Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Omschrijving

Ooit afgevraagd waarom een huis een eengezinswoning wordt genoemd? Dan vind je aan de Turfakker in Koog aan de Zaan het antwoord! Vijf slaapkamers. Vijf! Dat betekent alle ruimte voor een groot of, de realiteit van deze tijd, een samengesteld gezin. Ieder kind een eigen kamer. Hoe fijn is dat?

Gezinnen. Dat hadden de bedenkers van de wijk Westerkoog voor ogen toen in de jaren zeventig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Ooit afgevraagd waarom een huis een eengezinswoning wordt genoemd? Dan vind je aan de Turfakker in Koog aan de Zaan het antwoord! Vijf slaapkamers. Vijf! Dat betekent alle ruimte voor een groot of, de realiteit van deze tijd, een samengesteld gezin. Ieder kind een eigen kamer. Hoe fijn is dat?

Gezinnen. Dat hadden de bedenkers van de wijk Westerkoog voor ogen toen in de jaren zeventig de buurten werden ingetekend en de woningen ontworpen. Verkeersluwe woonerven, omringd door water en doorspekt met groen, worden onderling verbonden door een verkeersader voor de doorstroming. Ruimte voor de natuur, voldoende pleintjes met speeltoestellen, brede stoepen en vooral heel veel buurkinderen maken dit tot een heerlijke plek om op te groeien. Om de wijk liggen wandelpaden, ideaal om te genieten van de steeds wisselende aanblik van het vrije veld.
De Turfakker ligt beschut aan de westkant van de wijk, vlak aan de rand van het veenweidegebied en toch maar een paar minuten van de oprit naar de A8. Het spreekt verder voor zich dat alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs, een overdekt winkelcentrum en (para-) medische praktijken hier voorhanden zijn. Niet gek dat Westerkoog een gewilde woonwijk is onder forenzen met gezinnen…

Deze uitstekend onderhouden woning ligt met de diepe voortuin aan een pad waar autoverkeer wordt geweerd. Hier zit je dus heerlijk tot ’s avonds laat te genieten van de laatste zonnestralen. De achtertuin grenst aan een steeg, ook hier geen autoverkeer. Daar zijn parkeerplaatsen voor gerealiseerd.
De huidige bewoners hebben veel aan de woning gedaan. Zichtbaar, met opvallend glad stuc- en strak schilderwerk, maar ook op minder zichtbare plekken, de vloer is extra geïsoleerd waarmee, onder meer, energielabel C is verworven. Dit wordt bedekt door de brede houten vloerdelen met stijlvolle V-groef, die de begane grond sieren.

Deze woningen kenmerken zich door de grote raamoppervlakken. Het licht stroomt hier vrijelijk naar binnen. De openslaande deur leidt naar de fraai - en onderhoudsarm! - aangelegde achtertuin met houten chalet. Tegels, vlonders en borders creëren diverse zithoeken en het is niet moeilijk voor te stellen dat je hier heerlijk buiten kunt zitten. Doordat er zoveel ruimte is, blijft er nog genoeg te dromen over. Een trampoline XL bijvoorbeeld…
Binnen valt de strakke afwerking op, een fraaie radiatorombouw in de woonkamer en nostalgische lambrisering in de gang zorgen ervoor dat het gezellig en warm blijft ogen. De keuken is een plaatje. Het marmeren werkblad en dito achterwand in hoekopstelling wordt nog mooier door de frontpanelen en handgrepen van de vele kasten en inbouwapparatuur. De gaskookplaat met afzuigkap en combi-oven hebben royaal de ruimte gekregen in deze opstelling. Een koel-/ vriescombinatie en vaatwasser horen er uiteraard ook bij. Het is een gezinswoning… De mini-uitvoering van een handdoekenradiator laat zien dat er goed is nagedacht over de dagelijkse praktijk van een huishouden.

Boven vinden we de vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De twee zolderkamers hebben royale dakramen, die opengeklapt kunnen worden. Op deze verdieping is ook nog een flinke bergzolder, waar ook de wasmachine- en droger aangesloten kunnen worden en de CV-installatie uit 2012 zijn plekje heeft.
De ouderslaapkamer heeft een eigen wastafelmeubel met warm en koud stromend water. Ideaal om het spitsuur binnen een druk gezin op te vangen. De geheel betegelde badkamer heeft, naast het tweede toilet, een ligbad, een separate douchecabine en een wastafelmeubel met kasten, spiegel en inbouwspots. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Geen probleem om iedereen op tijd de deur uit te krijgen, lijkt ons. En na een drukke dag heerlijk te kunnen ontspannen met de bubbels van het ligbad is toch de perfecte beloning?

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en vast kast. Aparte opgang naar het toilet met fontein en trap.
Woonkamer met openslaande deur naar diepe achtertuin en half open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel met warm/ koud stromend water. Royale en luxe ingerichte badkamer met ligbad met jetstralen, wastafelmeubel met kasten, spiegel en inbouwverlichting, handdoekenradiator, separate douchecabine en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met bergzolder. Opstelling CV-installatie (2012) en aansluitingen wasmachine- en droger. Bergkasten achter dakbeschot. 2 Slaapkamers met Velux dakramen.

Buitenruimte: beschutte voortuin op het westen met stenen berging en extra brede poort. Aan de achterzijde van de woning een diepe, eveneens beschutte, achtertuin met vrijstaand houten chalet en achterom.

Natuurlijk heeft elke woning typische kenmerken van de bewoners. Ook de koper van deze eengezinswoning zal een eigen twist geven aan de inrichting. Maar feit is, hier is verder investeren niet nodig! Deze woning is klaar om zó te betrekken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 128 m2;
- inhoud 447 m3;
- perceeloppervlakte 160 m2 eigen grond;
- uitstekend onderhouden van binnen en buiten;
- 5 slaapkamers en 2 bergingen;
- fraaie badkamer met ligbad en separate douchecabine;
- eigen meubels neerzetten en direct thuis;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.6 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 4584 KOOG AAN DE ZAAN Oppervlakte 151 m² Kadaster: B 4957 Koog aan de Zaan Oppervlakte 9 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.