Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sierra Nevada 49 in Assendelft 1567 KN

Sierra Nevada 49

1567 KN Assendelft
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning aan de Sierra Nevada in Assendelft heeft met recht een trapgevel... Elke verdieping van bovenaf kreeg er een blok bij waardoor de leefruimte beneden met een dikke factor 2 vermenigvuldigd kon worden. Speels ontwerp met grootse gevolgen dus.

Deze eigentijdse variatie op de aloude trapgevels is, in tegenstelling tot de bronnen van inspiratie, nog jong: net aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Sierra Nevada 49, 1567 KN Assendelft

Verkopende makelaar

Rogier Eijer

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning aan de Sierra Nevada in Assendelft heeft met recht een trapgevel... Elke verdieping van bovenaf kreeg er een blok bij waardoor de leefruimte beneden met een dikke factor 2 vermenigvuldigd kon worden. Speels ontwerp met grootse gevolgen dus.

Deze eigentijdse variatie op de aloude trapgevels is, in tegenstelling tot de bronnen van inspiratie, nog jong: net aan een decennium geleden werd dit deel van de wijk Saendelft opgeleverd. Aan het Energieprestatielabel met de A-classificatie is dat wel terug te zien. Goed geïsoleerd en solide gebouwd waar een gezin alle ruimte heeft om (op) te groeien. Er zijn namelijk vier royale slaapkamers, allemaal met flinke raampartijen waardoor licht en lucht ook nog eens hun ruimtelijke werk doen. Zo krijgt iedereen zijn of haar eigen kamer, of dit nu als slaapvertrek of werkruimte wordt gebruikt, die droom komt uit!

De woonkamer is een zaal... De plavuizen (praktisch, zeker met huisdieren!) met heerlijk comfortabele vloerverwarming leiden naar de openslaande deur naar de beschutte achtertuin. Ook deze is, als zonneterras, betegeld maar wordt stijlvol doorspekt met inmiddels volwassen groen. De fietsen, brommers en scooters staan droog en uit het zicht in de bikeport. De houten schuur herbergt het gereedschap en de tuinspullen. De afsluitbare poort komt uit in de steeg. De tijd om van deze buitenruimte optimaal gebruik te maken en vooral te genieten, staat voor de deur. Door de afmeting van de tuin schijnt hier de hele dag de zon maar zijn er ook volop schaduwplekken te vinden, als de stralen te fel worden.
Terug naar de woonkamer: de open trap met diepe kast vormt de overgang van de living naar de leefkeuken. Hier is ruimte genoeg voor een grote gezinstafel waar iedereen zich verzamelt, voor een praatje, een krantje, voor de gezelligheid en natuurlijk om te eten. Dat wordt bereid in de uitstekend geoutilleerde keuken in U-opstelling waarbij de warme kleurstelling opvalt. In het composiet (kras-, hitte- en zuurbestendig) is anderhalve gootsteen uitgespaard, vlak onder het raam. Alle denkbare apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat met tiptoetsbediening, combi-oven met magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser toveren dan net nog niet zelf de maaltijd op tafel maar ze maken het proces een stuk gemakkelijker.

Boven zijn vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Deze aanzienlijke vertrekken variëren van 7 tot ruim 15 vierkante meter, waarbij de zolderslaapkamer ook nog eens aantrekkelijk grote raampartijen heeft. Ook de geheel betegelde badkamer is lekker ruim. De douchecabine wordt van het tweede toilet gescheiden door een muurtje wat een degelijke uitstraling geeft. Het wit van de tegels en het keramiek dragen hieraan bij. Wastafel en handdoekenradiator zelfde laken een pak. En daarover gesproken: wassen en strijken gebeurt op de riante overloop.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met meterkast. Toilet met fontein. Hal, woonkamer en keuken met verwarmde plavuizen. Woonkamer met open houten spiltrap en openslaande deur naar achtertuin met zonneterras, houten schuur, achterom en bikeport. Leefkeuken met composiet werkblad en kasten/ laden in U-vorm. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat met tiptoetsbediening, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Diepe, vaste trapkast.
Eerste verdieping: overloop met diepe inbouwkast en vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers (resp. 15, 11 en 7 m2). Geheel betegelde badkamer met gemetselde douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. 4e Slaapkamer (15+ m2).

De Sierra Nevada ligt in Spanje... en in Saendelft. Aan het begin van de woonwijk, waardoor je direct op de uitvalswegen bent en dicht op de voorzieningen zit. We beginnen met het woon-werkverkeer: binnen een kwartier rijd je op de Amsterdamse Ring A10! En ben je de tunnel ook al door. In de spits zul je er een paar minuten langer over doen maar de Coentunnel hebben we al heel lang niet meer gehoord in de file-informatie dus de tweede tunnelbuis doet keurig haar doorstromende werk.
Treinforenzen lopen naar het station en stappen in één van de vier of vijf Sprinters naar Haarlem, Alkmaar, Zaandam of Amsterdam. Ook zij zijn in no-time op hun bestemming.
De kinderen kunnen het ook al lopend af. De basisschool is dichtbij, met keuze uit verschillende leersystemen, en het voortgezet onderwijs ook. Van vmbo- tot en met atheneum-leerlingen vinden hier hun weg naar de toekomst.
Een paar minuten de andere kant op ligt Winkelcentrum Kaaikhof, hier zijn supermarkten (Vomar en Albert Heijn), verschillende verswinkels en speciaalzaken, zoals een dierenwinkel en bijvoorbeeld een stomerij. In een jonge wijk als Saendelft spreekt het voor zich dat het voorzieningenniveau op (para-)medisch gebied op peil is.
Tot slot, de ontspanning... Sportvelden en -accommodaties concentreren zich in de wijk, verschillende verenigingen zijn hiernaartoe verhuisd. Wie houdt van een fietstochtje kan het boerenland in, de natuur rondom Assendelft ligt volledig open. En, voor je het weet, zit je op het strand. Het is maar 15 kilometer naar zee! Als je dat te ver vindt, dan fiets je in 10 minuten naar het gloednieuwe buitenzwembad met speelweide in Krommenie.

Saendelft is een kindvriendelijke en vooral verkeersveilige wijk. Ook auto's houden hier rekening met de jeugd, die op voorrangs fietspaden de wijk doorkruisen, op weg naar school, sport of spel. Een hele geruststelling!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 134 m2;
- inhoud 487 m3;
- perceeloppervlakte 184 m2 eigen grond;
- net 10 jaar jonge hoekwoning, energielabel A;
- aan het begin van Saendelft, snel op de snelweg;
- winkelcentrum Kaaikhof op loopafstand, net als NS station;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 184 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (7.8 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: N 3939 Assendelft Oppervlakte 184 m²
Route van naar Sierra Nevada 49, 1567 KN Assendelft

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.